플랫 렌트 fixed-term 기간 변경에 대하여

나플라 1 757 2019.01.13 15:31

안녕하세요 

일단 저는 처음에 10월까지 지낼 집을 알아본다고 부동산 아주머니께 말씀 드렸습니다.

아주머니도 10월까지 지내도 괜찮다고 동의를 하셨습니다.

 

하지만 계약서 작성 그 당시에는 1년은 머물러서 공부해야 할게 있다고 생각하여

12월 31일까지 렌트 기간을 작성하고 계약을 마무리 지었습니다.

지금 생각해도 제 자신이 이해가 안가지만 아무튼 제 잘못은 그렇습니다.

 

이 경우에 다시 10월로 계약기간을 조정할수 있는지 문의 드립니다.

계약서에는,

 

Fixed-term tenancies automatically become periodic upon expiry of the fixed-term

unless either party gives the other written notice of their intention not to continue with the tenancy.

That notice must be given no more than 90days, and no less than 21 days, before the end of the fixed-term.

 

If the landlord grants the tenant a right to renew the fixed- term, they should state this below under Number 4.

(4번의 칸이 있습니다. 애완동물 금지 파티 금지 등등 조건이 명시되어 있습니다.)

The tenant may exercise this right by informing the landlord in writing no less than 21 days before the end of the fixed- term.

 

 

이 경우에 제가 궁금한것은,

아주머니의 동의만 있으면 변경이 가능한지, 또한

no more than 90days and no less than 21 days before the end of the fixed-term

의 뜻이 궁금합니다.

언제 아주머니께 기간조정에 대해서 협의하면 되는지 알려주세요.

 

만약 계약서 일부 내용을 인터넷에 올리는게 위법이라면 그것도 또한 알려주세요!

 

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Comments

코리안즈
랜로드가 그리까다롭지 않은 사람인듯하네요.
대체적으로 사람구해질때까진 방세를 받긴합니다만.. 집에 큰문제가 없다면 바로 다음사람을 구할수 있도록 집을 깨끗하게 반납하시면 문제없이 집을 정리하실수 있을실꺼같네요.
동물에 관해서는 집주인이 이미 거부의사를 밝혔기때문에 동의하지 않았는데 동물을 키우시다 나중에 집 기본 청소비용및 카팻교체 비용( 동물냄세외 배설시 따라오는 창결문제)등등 엄청난 청소비용 청구서를 받게 되실수 있습니다..
이부분은 집주인한테 물어보지도 않고 부동산에서 바로 No할꺼에요.

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