홈앤인컴/그래니플랫/마이너드웰링의 렌트의 법적기준에 대해서...

3 개 2,400 09/09/2018. 23:00 멜팅 (150.♡.172.73) 부동산/렌트

안녕하세요.

흔히들말하시는 홈앤인컴 형태의 주택건축을 고민중입니다.
그동안 트레이드미에서 '홈앤인컴' 이라고만 들었던 형태가 막상 집을 지을려고 찾아보다보니, 잘못 그런 형태의 집을 사서 렌트하다가 오클랜드 카운실에서 엄청난 벌금을 물었다는 글도 있고, 비전문가로서 정확한 사실을 알기가 어려워 질문드립니다.

일단 주방2개이상의 '홈앤인컴'용으로 합법적으로 건축가능한 집은
- 해당 지역의 카운실에서 허용하는 범위의 지역과 건축면적이 확보 되어야함
- 메인 드웰링과 마이너 드웰링 사이에 방황벽이 설치되어 있어야 함
정도로 건축회사에서 답변을 받았습니다.

그런데 제가 궁금한 점은 과연 이렇게 합법적으로 만든 '마이너 드웰링 또는 그래니 플랫'을 렌트하는 것이 합법적인가 하는 것입니다. 현실적으로 엄청나게 많은 집들이 이러한 형태로 렌트 계약을 체결하고 렌트를 하고 있고, 별문제가 없는것이 현실이지만...

https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=10681011

인터넷에는 이와 비슷한 애매한 글들이 많이있고

반면 대놓고 이렇한 형태의 주택이 인컴을 올리기에 좋다고 설명하는 글도 많이 있는데다,

https://www.canstar.co.nz/home-loans/buying-a-duplex/

많은 건축사의 건축플랜이 '홈앤인컴' 이란 말을 그대로 사용하기도 하지만...

이에 대해 명확히 규정하고 있는 Tanency 사이트를 찾을수가 없네요.
이러한 문제에 대한 명확한 규정을 볼 수 있는 정부 웹사이트가 있다면 공유 좀 부탁드립니다.

아울러 만일 홈앤인컴 형태의 분리된 집을 렌트하는 것이 불법이고, 벌금이 정말 몇만불씩 나온다면 이러한 형태의 렌트를 하시는 수많은 분들은 이 문제를 어떻게 생각하시는지 의견을 부탁드립니다.

Comment

박아름 2018.09.10 18:27 125.♡.193.42
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질문들 속에 답을 다 해 놓구선. 무슨 답을 또 원하는지 모르겠구먼요.
홈앤인컴 렌트를 놓던 플랫을 10명을 들이던 뭔 상관... 너무 많이 이것저것 재는것도 병 인것 같아요 ,
ㄱ 자 앞에 놓고 훈민정음 찿아 보는 범생이 병 .

Comment

Honeypot 2018.09.10 20:48 49.♡.234.185
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어제 ASB 쇼그라운드에서 열린 홈 앤 가든 쇼에서 조립식 하우스를 보고 집 옆에 안치해서 렌트를 주면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 세일하시는 분들에게 위와 같은 질문을 했더니, 이웃사람을 비롯한 지역 등에 따라 문제가 될 수도 안될 수도 있다고 합니다. 카운슬에 가서 문의하는 것이 제일 좋은 방법이 아닐까요?

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멜팅 2018.09.11 09:13 130.♡.105.26
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jamier/Honeypot 님 답변감사합니다.

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-285	오늘 별일 다 당해보네요 부동산/렌트\| conepark\| 안녕들 하세요, 다름이 아니옵고, 오늘 이사를… 더보기		조회 7,154 \| 댓글 3 2019.09.28 (토) 20:04

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-288	집 렌트 양도 좀 알려주세용 ㅜㅜ 부동산/렌트\| 명수파이팅\| 제가 스튜디오 렌트를 했는데 집 계약이 12월… 더보기		조회 2,866 \| 댓글 2 2019.09.24 (화) 00:09
-289	노쇼 잔디 관리해주는분 추천해주세요! 부동산/렌트\| 갈릭\| 잔디 관리 잘 해주는분 찾아요 보통 몇주에 한… 더보기		조회 2,160 \| 댓글 3 2019.09.17 (화) 13:35
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-295	11월 중순부터 두달 가량 노스쇼어 단기렌트 구합니다 부동산/렌트\| joanhsh\| 안녕하세요.11월 중순부터 1월 중순까지 약 … 더보기		조회 2,384 2019.08.30 (금) 12:44
-296	노스쇼어 플랫 찾아요 부동산/렌트\| G\| 안녕하세요 고양이랑 같이 들어갈 플랫찾습니다 … 더보기		조회 2,102 \| 댓글 1 2019.08.29 (목) 19:13
-297	홈스테이나 단독 렌트 알아보고 있습니다. 부동산/렌트\| 텔레토비전\| 안녕하세요!10월경에 뉴질에 3년 취업비자로 … 더보기		조회 3,399 \| 댓글 3 2019.08.27 (화) 13:56
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-299	오클랜드 공항으로 출퇴근 하기 좋은 지역으로 추천 부탁드립니다. 부동산/렌트\| nujabes\| 뉴질랜드엔 한 번도 가본 적은 없습니다.오클… 더보기		조회 4,033 \| 댓글 8 2019.08.25 (일) 02:05

홈앤인컴/그래니플랫/마이너드웰링의 렌트의 법적기준에 대해서...

홈앤인컴/그래니플랫/마이너드웰링의 렌트의 법적기준에 대해서...

박아름 2018.09.10 18:27 125.♡.193.42 신고

Honeypot 2018.09.10 20:48 49.♡.234.185 신고

멜팅 2018.09.11 09:13 130.♡.105.26 신고

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