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Commercial Property Management (상업용 부동산 관리)


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건물주 (Landlord) 를 위한 전문 서비스!

 

상업용 건물에 대한 규제가 점차 증가하고 있습니다.

확실하고 정확한 관리를 통해서 고객님의 소중한 자산을 지켜드리며 

최선을 다해 최고의 서비스를 약속 드립니다.

 

건물 관리 비용 (Property Management Fee) 은 임차인 부담입니다.

 

무료 상담 가능합니다.

 

David Won

027 534 0445

david.won@naiharcourts.co.nz

 

서비스 내역:

• 리스 관리 (Lease Management)

      - 임대 계약 갱신 및 렌트비 갱신 관리 (Lease Renewal & Rent Review)

      - 렌트비 조정 협상 (Rental negotiation)

      - 전대 리스 관리 (Sub-lease management)

      - 새 리스 협상 (New lease negotiation)

      - 새 임차인 계약 (Vacancy management / Marketing)

 

• 재정 관리 (Financial Management)

      - 렌트비 수령 및 부채 관리 (Account receivable - arrears collection)

      - 관리 비용 및 예산 관리 (Operating expenses & Budgeting)

      - 기타 비용 처리 (Account payable)

 

• 건물 시설 관리 (Facility Management & Maintenance)

      - 일별 관리 (Day to day management)

      - 정기 방문 및 점검 (Inspections)

      - 계약 업체 관리 (Contractor engagement)

   

• 기타 서비스 (Property-related Services)

      - 임차인과의 분쟁 조정 및 해결 (Dispute resolution)

      - 임차인의 요청 해결 (Tenant liaison & retention)

      - AGM 대리 참석 (Annual General Meeting by Body corporate)

      - 시장 분석 자료 제공 및 투자 상담 (Market analysis & consultation)