지금 렌트에서 집 구입할 가장 좋은 시기일 수도...

노영례 15 12,602 2017.11.04 22:23

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오클랜드에서 렌트에서 집을 구입하기로 생각을 바꾼 사람들은 지금이 가장 좋은 시간일 수도 있다고 말하고 있다. 

 

최신 자료에 따르면, 주택 가격이 고평가된 동안, 주거용 주택 임대료가 올라간 것으로 나타났다.

 

부동산 중개인은 저금리로 사람들이 렌트에서 주택 구입으로 갈아타기가 더 쉽다고 말한다.

 

부동산 회사인 Century 21의 내셔널 매니저인 제프 바넷씨는 모기지 상환이 현재의 높은 평균 임대료보다 더 합리적인 수준이 될 수 있다고 말했다.

 

그는 매주 임대료가 450 달러에서 600 달러 사이의 주택에 사는 사람이라면, 그들은 가격이 낮은 집의 주택담보대출을 받을 수 있다고 했다.

 

제프 바넷씨는 60만~70만 달러 가격대의 첫번째 주택 구매자는 가격 범위를 비교할 때, 대부분의 사람들은 지불하고 있는 집세가 모기지 가격과 비슷하다는 것을 발견하게 된다고 말했다.

 

그는 뉴질랜드에서 금리가 지금의 두 배인 적이 있었다며, 지금 집을 구입하면서 모기지 은행과 어떤 계약에 따라, 금리가 오르더라도 일정 기간 동안 현재의 저금리인 상태로 모기지를 낼 수 있을 것이라고 덧붙였다. 

 

출처 : News&TalkZB 

[이 게시물은 KoreaPost님에 의해 2017-11-09 20:56:17 종합뉴스에서 복사 됨]
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Comments

AustinJH
터무니 없이 높은가격 그리고 나타나지 않는 구매자.. 그것이 거품의 최정점, 최정점의 다음 단계는 붕괴..
뉴질랜드집 비싼것도 문제지만, 비싼만큼 집 값어치를 못하는게 더 큰 함정.. 아파트는 심한 가격 변동때문에 사기도 무섭고.. 부동산 사야된다고 부추기는 기사가 종종 나오는거 봐선 정말 부동산 침체기인가 보다.
jgjjk
그동안 말도 않되는 주택가격 아파트시세... 오래도 버텻지.. 
뉴질랜드 부동산은 한번 하락하면 어찌될지... 좀 위험해 보이네 그동안 너도 나도 사서 단기간 이익취하고 팔고
샀다 팔았다 해뎃으니  ....  거품이 잔뜩 꼇지
ojh5246
지금.집을 구매한다에 한표.
wellbeing
지금 안팔면 손해본다에 한표. 팔고 현금쥐고 추이를 지켜봐야죠.
kiwihaha
남들 앉아서 돈벌때...에서 은행이자를 빼놓으신듯 합니다. 어차피 렌트를 고민할 사람들이면 모기지를 많이 낄텐데
렌트비나 모기지 이자나 그게 그거죠... 거기에 플러스  레이트..
같은 돈을 썼지만 집값은 올랐다.... 가 맞는 말인듯. 결국 15만은 비용이지 날렸다고 하긴 뭐 하죠...
lookiemynz
카나다이민 문호 향후 3년간 100만명 수용.....카나다로 엄청몰릴듯.....뉴질랜드 집값 영향 있을듯....ㅎㄷㄷ
whoever
서브프라임모기지 사태 뺴면 집값이 빠꾸 하는 경우는 거의 없었음 전 세계적으로 봐도. 주춤할때 사는 것이 현명한 것입니다.
whoever
한국, 홍콩, 영국(런던) 등 대도시에 거품 안낀나라가 있나? 뉴질랜드처럼 영어권 국가에서는 절대 집값이 거품 붕괴랍시고 폭락하는 경우는 없다고 봅니다.
달빛아래
집값떨어질거란 헛된 희망 버리시고 현재 능력되는분들은 지금 집 사세요.
집값폭락 거품빠지는일 절대 없습니다.부동산 시장을 잘 모르는 사람들이나 그런말하지 살사람은 현재도 조용히 구매하고있습니다
시작
말도 안되는 시티 아파트 가격과 거품 주택 가격...
그러나, 버스비, 교통체중, 부족한 주차공간 그리고 밤 10시까지도 주차비 내야 하는 길거리 주차와 현재 오른 자재비와
인건비 거기다 최저 임금도 더 올리려고 하는데... 과연 시티 아파트와 집 가격이 폭락할까요???
wildfall님,whoever님과 달빛아래님 의견에 같은 생각입니다.
오지맨
능력 되는 사람은 바이앤홀드하면 되지만 지금 사서 빠르게 이익 취하기는 어려울겁니다.
저글 쓴 이가 부동산업체에요. 지금 세일즈 볼륨이 10년이래 최하점을 찍은 상태인데 사라고 부추기는거 보면 아시겠죠? 외국인 구매자 금지법, 브라이트 라인 테스트 (물론 심볼리즘 적인 법이긴 하지만)도 5년 이상 할거라는 의견, 반이민 정책 ,키위빌드등등 노동당이 집권하는 동안 이 기사에 나오는 60만 70만대 집은 앞으로 더 떨어질 가능성이 매우 높습니다. 첫번째 주택 구매자는 천천히 기다려보세요.
wellbeing
윗분말씀처럼 집을 파실 분, 더 구매하실 분, 첫 구매하실 분 모두 직접 오픈홈, 옥션 가보세요. 120만으로 시작하는 매물에 몰렸던 아시안들 다 어디갔나 싶을 정도로 썰렁! 저는 옥션 자주 가는 사람중 한사람인데 뉴질랜드 부동산 호황은 이제 끝나가는구나 하는 확신을 가집니다. 첫구매자들에겐 희망적이고 추가 구매자들은 현금 쥐고 기다리는게 상책일듯.
Designs
그동안 폭탄돌리기 한듯... 누군가한테 가서 터지겠죠
에이미송
요즘 집값이 떨어진다 아니다 말이 많으신데...예전부터 떨어진다 떨어진다 많이 들었는데..떨어진적 없지 않나요? 빨리 떨어졌으면 싶은 1인입니당 ^^
Powerizer
떨어지고는 있지만 피부로 느낄정도로 많이 떨어지지는 않고 있습니다.
떨어지는게 느낄정도 되려면 금리인상 같은 직접적인 영향이 있어야겠지요.
한국과 미국이 곧 금리 올린다 하니 뉴질랜드는 내년에 금리를 안올릴수 없겠지요.

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