지금 렌트에서 집 구입할 가장 좋은 시기일 수도...

노영례 15 12,522 2017.11.04 22:23

2112799392_5a040a2115091_15102141770862.
 

오클랜드에서 렌트에서 집을 구입하기로 생각을 바꾼 사람들은 지금이 가장 좋은 시간일 수도 있다고 말하고 있다. 

 

최신 자료에 따르면, 주택 가격이 고평가된 동안, 주거용 주택 임대료가 올라간 것으로 나타났다.

 

부동산 중개인은 저금리로 사람들이 렌트에서 주택 구입으로 갈아타기가 더 쉽다고 말한다.

 

부동산 회사인 Century 21의 내셔널 매니저인 제프 바넷씨는 모기지 상환이 현재의 높은 평균 임대료보다 더 합리적인 수준이 될 수 있다고 말했다.

 

그는 매주 임대료가 450 달러에서 600 달러 사이의 주택에 사는 사람이라면, 그들은 가격이 낮은 집의 주택담보대출을 받을 수 있다고 했다.

 

제프 바넷씨는 60만~70만 달러 가격대의 첫번째 주택 구매자는 가격 범위를 비교할 때, 대부분의 사람들은 지불하고 있는 집세가 모기지 가격과 비슷하다는 것을 발견하게 된다고 말했다.

 

그는 뉴질랜드에서 금리가 지금의 두 배인 적이 있었다며, 지금 집을 구입하면서 모기지 은행과 어떤 계약에 따라, 금리가 오르더라도 일정 기간 동안 현재의 저금리인 상태로 모기지를 낼 수 있을 것이라고 덧붙였다. 

 

출처 : News&TalkZB 

[이 게시물은 KoreaPost님에 의해 2017-11-09 20:56:17 종합뉴스에서 복사 됨]
  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기
  • 카카오스토리로 보내기
  • 네이버밴드로 보내기

Comments

AustinJH
터무니 없이 높은가격 그리고 나타나지 않는 구매자.. 그것이 거품의 최정점, 최정점의 다음 단계는 붕괴..
뉴질랜드집 비싼것도 문제지만, 비싼만큼 집 값어치를 못하는게 더 큰 함정.. 아파트는 심한 가격 변동때문에 사기도 무섭고.. 부동산 사야된다고 부추기는 기사가 종종 나오는거 봐선 정말 부동산 침체기인가 보다.
jgjjk
그동안 말도 않되는 주택가격 아파트시세... 오래도 버텻지.. 
뉴질랜드 부동산은 한번 하락하면 어찌될지... 좀 위험해 보이네 그동안 너도 나도 사서 단기간 이익취하고 팔고
샀다 팔았다 해뎃으니  ....  거품이 잔뜩 꼇지
ojh5246
지금.집을 구매한다에 한표.
wellbeing
지금 안팔면 손해본다에 한표. 팔고 현금쥐고 추이를 지켜봐야죠.
kiwihaha
남들 앉아서 돈벌때...에서 은행이자를 빼놓으신듯 합니다. 어차피 렌트를 고민할 사람들이면 모기지를 많이 낄텐데
렌트비나 모기지 이자나 그게 그거죠... 거기에 플러스  레이트..
같은 돈을 썼지만 집값은 올랐다.... 가 맞는 말인듯. 결국 15만은 비용이지 날렸다고 하긴 뭐 하죠...
lookiemynz
카나다이민 문호 향후 3년간 100만명 수용.....카나다로 엄청몰릴듯.....뉴질랜드 집값 영향 있을듯....ㅎㄷㄷ
whoever
서브프라임모기지 사태 뺴면 집값이 빠꾸 하는 경우는 거의 없었음 전 세계적으로 봐도. 주춤할때 사는 것이 현명한 것입니다.
whoever
한국, 홍콩, 영국(런던) 등 대도시에 거품 안낀나라가 있나? 뉴질랜드처럼 영어권 국가에서는 절대 집값이 거품 붕괴랍시고 폭락하는 경우는 없다고 봅니다.
달빛아래
집값떨어질거란 헛된 희망 버리시고 현재 능력되는분들은 지금 집 사세요.
집값폭락 거품빠지는일 절대 없습니다.부동산 시장을 잘 모르는 사람들이나 그런말하지 살사람은 현재도 조용히 구매하고있습니다
시작
말도 안되는 시티 아파트 가격과 거품 주택 가격...
그러나, 버스비, 교통체중, 부족한 주차공간 그리고 밤 10시까지도 주차비 내야 하는 길거리 주차와 현재 오른 자재비와
인건비 거기다 최저 임금도 더 올리려고 하는데... 과연 시티 아파트와 집 가격이 폭락할까요???
wildfall님,whoever님과 달빛아래님 의견에 같은 생각입니다.
오지맨
능력 되는 사람은 바이앤홀드하면 되지만 지금 사서 빠르게 이익 취하기는 어려울겁니다.
저글 쓴 이가 부동산업체에요. 지금 세일즈 볼륨이 10년이래 최하점을 찍은 상태인데 사라고 부추기는거 보면 아시겠죠? 외국인 구매자 금지법, 브라이트 라인 테스트 (물론 심볼리즘 적인 법이긴 하지만)도 5년 이상 할거라는 의견, 반이민 정책 ,키위빌드등등 노동당이 집권하는 동안 이 기사에 나오는 60만 70만대 집은 앞으로 더 떨어질 가능성이 매우 높습니다. 첫번째 주택 구매자는 천천히 기다려보세요.
wellbeing
윗분말씀처럼 집을 파실 분, 더 구매하실 분, 첫 구매하실 분 모두 직접 오픈홈, 옥션 가보세요. 120만으로 시작하는 매물에 몰렸던 아시안들 다 어디갔나 싶을 정도로 썰렁! 저는 옥션 자주 가는 사람중 한사람인데 뉴질랜드 부동산 호황은 이제 끝나가는구나 하는 확신을 가집니다. 첫구매자들에겐 희망적이고 추가 구매자들은 현금 쥐고 기다리는게 상책일듯.
Designs
그동안 폭탄돌리기 한듯... 누군가한테 가서 터지겠죠
에이미송
요즘 집값이 떨어진다 아니다 말이 많으신데...예전부터 떨어진다 떨어진다 많이 들었는데..떨어진적 없지 않나요? 빨리 떨어졌으면 싶은 1인입니당 ^^
Powerizer
떨어지고는 있지만 피부로 느낄정도로 많이 떨어지지는 않고 있습니다.
떨어지는게 느낄정도 되려면 금리인상 같은 직접적인 영향이 있어야겠지요.
한국과 미국이 곧 금리 올린다 하니 뉴질랜드는 내년에 금리를 안올릴수 없겠지요.

 플러스 광고

(주)뉴질랜드 에이투지
뉴질랜드 법인 현지 여행사 / 남,북섬 전문 여행사 - 패키지여행, 자유여행, 해외여행 / 진짜 열심히 일하는 사람들이 모인 회사!! T. 09 309 3030 T. 09 309 3030
조앤제이
조앤제이 09-336-1155 각종 뉴질랜드 이민 비자 전문 Immigration Adviser Kyong Sook Cho Chun T. 093361155
Pin cargo limited
해운운송, 항공운송, 통관, 수입운송, 수출운송 T. 09-257-1199
번호 제목 날짜
712 오클랜드 외곽 지역 주택 건설 붐, 일부 작은 소도시로 전환
뉴질랜드| KoreaPost| 오클랜드의 외곽 지역에 주택 건설 붐이 일어나… 더보기
조회 1,398
2017.03.07 (화) 08:36
711 은행 대출 제한, 오클랜드 주택 가격 내려가
뉴질랜드| KoreaPost| 은행 대출 제한으로 융자를 받기가 어려워지면서… 더보기
조회 3,649
2017.03.06 (월) 09:09
710 오클랜드 주택가격 소폭 하락, 지방 지역 주택경기 활기
뉴질랜드| KoreaPost| 오클랜드의 주택 가격이 매입 수요가 줄어들고,… 더보기
조회 3,336
2017.03.01 (수) 09:29
709 첫 주택 구입자 수, 약간 줄어들어
뉴질랜드| KoreaPost| 주택 시장에서 첫 주택 구입자들의 수가 약간 … 더보기
조회 1,742
2017.02.28 (화) 09:44
708 뉴질랜드 순이주 71,305건으로 기록 깨져
뉴질랜드| 노영례| 그 어느때보다 뉴질랜드에 더 많은 사람들이 정… 더보기
조회 2,232
2017.02.27 (월) 14:56
707 오클랜드, 도시 임대료 비싼 도시 26위, 가장 높은 도시는 ?
뉴질랜드| KoreaPost| 지난 20일 영국의 온라인 부동산업체 네스티드… 더보기
조회 2,887
2017.02.26 (일) 11:17
706 세입자 도망 렌트집, 마약 성분 오염으로 14만 달러 피해
뉴질랜드| KoreaPost| 오클랜드의 한 주택에 세입자들이 떠난 후, 마… 더보기
조회 4,157 | 댓글 1
2017.02.23 (목) 10:26
705 은행대출이 까다로워진 진짜 이유
정윤성의 보험, 융자 이야기| 정윤성| 요즈음 렌트비 인상관련 기사를 가끔 본다. 렌… 더보기
조회 3,952
2017.02.22 (수) 11:46
704 오클랜드 명문학군, 주당 7백 달러 이상 렌트비 부담
뉴질랜드| KoreaPost| 자녀들을 오클랜드의 명문 고등학교로 보내고 싶… 더보기
조회 2,292
2017.02.22 (수) 09:16
703 전국 주택 구입 좋은 시기 아니지만, 상황은 나아진 것으로...
뉴질랜드| KoreaPost| 오클랜드를 중심으로 전국의 주택 시장 경기에 … 더보기
조회 2,689
2017.02.20 (월) 09:17
702 정부주택 매매 대기 중, 1년 동안 250채 이상 빈 집 상태로...
뉴질랜드| KoreaPost| 노동당은 정부가 정부주택을 매매하려던 일년 동… 더보기
조회 1,991
2017.02.16 (목) 06:56
701 주택건설 전문 정부 기관 설립 고려 중
뉴질랜드| KoreaPost| 정부는 신속히 주택 건설을 지원할 수 있도록 … 더보기
조회 1,245
2017.02.16 (목) 06:52
700 오클랜드 지역 주택 임대, 주당 평균 $524
뉴질랜드| KoreaPost| 지난 해 말 오클랜드 지역의 평균 주택 임대 … 더보기
조회 1,997
2017.02.15 (수) 08:21
699 매일 40채 가량 주택 부족 현상 늘어나
뉴질랜드| 노영례| 뉴질랜드의 주택 부족은 60,000에 이르렀고… 더보기
조회 1,932
2017.02.14 (화) 11:08
698 아본데일, 마운트 로스킬에 차기 대형 주택 프로젝트 가능성
뉴질랜드| 노영례| 빌 잉글리쉬 총리는 오클랜드의 대형 주택 프로… 더보기
조회 2,059
2017.02.13 (월) 21:27
697 켄터베리 주택 건설 승인 건수 하락
뉴질랜드| 노영례| 주택 통계 수치에서 크라이스트처치에서의 새로운… 더보기
조회 1,011
2017.02.11 (토) 00:01
696 웰링턴 주택 렌트 물량, 크게 줄어들어
뉴질랜드| KoreaPost| 웰링턴의 주택 렌트 물량이 전년도에 비해 크게… 더보기
조회 1,436
2017.02.10 (금) 08:19
695 부동산 모기지 이용자, 금리 인상 대비책 필요 주의 당부
뉴질랜드| KoreaPost| 스티브 조이스 재정부 장관은 뉴질랜드 역사상 … 더보기
조회 2,569
2017.02.09 (목) 08:19
694 2017년 세계에서 가장 집값이 비싼 도시 오클랜드 4위.
뉴질랜드| KoreaPost| 데모그라피아(Demographia) 사의 ‘제… 더보기
조회 4,277
2017.02.08 (수) 19:50
693 중앙은행 금리, 당분간 현행 1.75% 유지
뉴질랜드| KoreaPost| 은행 대출 금리의 기준인 중앙은행의 금리가 당… 더보기
조회 1,243
2017.02.06 (월) 14:11
692 오클랜드와 웰링턴 주택 렌트비, 크게 오르고 있어
뉴질랜드| KoreaPost| 주택 수요가 높은 오클랜드와 웰링턴에서 렌트 … 더보기
조회 2,567
2017.02.03 (금) 07:45
691 오클랜드 주택시장 매물은 늘고, asking price는 줄어들어
뉴질랜드| KoreaPost| 오클랜드의 주택 시장이 매물은 늘어났지만, 판… 더보기
조회 3,560 | 댓글 1
2017.02.01 (수) 11:28
690 오클랜드 등 주택 가격 급상승 요인, 외국인 아닌 국내인
뉴질랜드| KoreaPost| 공공정책 싱크탱크인 the NZ Initiat… 더보기
조회 2,664
2017.01.31 (화) 07:44
689 집값 본격 조정 --- 내집 마련 적기?
JJW| 오클랜드 주택시장의 조정 국면이 확연하다. 주택 매매량… 더보기
조회 2,038
2017.02.09 (목) 17:15
688 사업성공을 위한 좋은 습관과 절세방법
하병갑| “일찍 일어나는 새가 벌레를 잡는다”는 서양속담이 있다… 더보기
조회 1,858
2017.02.09 (목) 17:01
687 오클랜드 도시 계획안 - Zone 변경 및 양도소득세
김연주| 작년 9월29일 부터 부분적으로 발효되기 시작한 오클랜… 더보기
조회 986
2017.02.09 (목) 09:54
686 사업의 시작- 3. 사업운영 준비
박종배| 이번호에는 사업체운영시 숙지해야하는 부분에 대해 알아보… 더보기
조회 714
2017.02.08 (수) 10:03
685 구매하기 힘든 가격, 오클랜드 주택
뉴질랜드| KoreaPost| 오클랜드 뿐 아니라 국내 다른 도시들도 주택 … 더보기
조회 4,099
2017.01.24 (화) 07:33
684 오클랜드, 소득대비 세계에서 집값 4번째로 비싸
뉴질랜드| 노영례| 오클랜드가 가구당 소득 대비 집값이 세계에서 … 더보기
조회 4,559 | 댓글 3
2017.01.23 (월) 12:42
683 주택가격 인상, 매도물량 감소
김수원| ▲ 전년대비 전국 주택중간 가격​2017년 1월 17일… 더보기
조회 1,554
2017.01.26 (목) 12:57
682 사업성공과 실패의 관건(2) - 상업용 리스계약서 작성
하병갑| 복잡한 비즈니스/부동산 매매계약을 위해 회계사나 독립 … 더보기
조회 1,788
2017.01.25 (수) 15:46
681 뉴질랜드 상위 1% 재산, 국가 전체 재산의 20% 차지해
뉴질랜드| KoreaPost| Oxfam의 조사에 따르면 국내의 상위 1%가… 더보기
조회 1,999
2017.01.17 (화) 08:38
680 오클랜드 주택가격 상승률 12.2%
뉴질랜드| KoreaPost| 월간 QV 보고서에 따르면 지난 해 오클랜드의… 더보기
조회 2,332
2017.01.12 (목) 07:42
679 키위 주택 소유 비율, 66년만에 가장 낮아
뉴질랜드| 노영례| 통계청 자료에 의하면, 키위의 주택 소유 비율… 더보기
조회 2,281
2017.01.11 (수) 00:48
678 오클랜드 주택 임대 가격 오를 것이라 예상돼
뉴질랜드| KoreaPost| 오클랜드의 주택 임대 가격이 공급 부족과 수요… 더보기
조회 2,950
2017.01.10 (화) 07:57
677 태국계 Oaks hotel and resort, 오클랜드 중심부 아파트 …
뉴질랜드| KoreaPost| 해외 투자 승인 사무소인 Overseas In… 더보기
조회 2,126
2017.01.10 (화) 07:52
676 12월 오클랜드 주택 매매가가 약간 감소해
뉴질랜드| KoreaPost| 12월 오클랜드 주택 매매가가 약간 감소했다.… 더보기
조회 1,623
2017.01.10 (화) 06:39
675 금년, 키위 달러의 약세 예상 - 얻는 것과 잃는 것은......
뉴질랜드| KoreaPost| 금년에 키위 달러의 약세가 예상되면서 수출업자… 더보기
조회 2,432
2017.01.09 (월) 13:55
674 사업의 시작- 1. 사업체 구매계약 전 고려사항
박종배| 앞으로 3회에 걸쳐, 사업체구매 및 운영준비에 대해서 … 더보기
조회 819
2017.01.11 (수) 16:57
673 주거용 부동산 매도전 숙지사항
김수원| REAA(Real Estate Agents Author… 더보기
조회 1,178
2017.01.11 (수) 14:52
672 사업성공과 실패의 관건(1) - 비즈니스 매매계약서 작성
하병갑| 새로 비즈니스를 시작하면 우선 비즈니스 자체와 가게를 … 더보기
조회 1,605
2017.01.10 (화) 16:53
671 켄터베리 지역, 주택 건설 승인 계속 줄어들어
뉴질랜드| 노영례| 켄터베리 지역에서의 주거용 건축 허가 발급이 … 더보기
조회 1,344
2016.12.20 (화) 08:48
670 미금리 인상, 무엇을 해야 하나?
정윤성의 보험, 융자 이야기| 정윤성| ■ 금리인상 배경지난 15일 미국의 연준에서 … 더보기
조회 2,571
2016.12.21 (수) 16:51
669 켄터베리 지역, 주택 건설 승인 계속 줄어들어
뉴질랜드| 노영례| 켄터베리 지역에서의 주거용 건축 허가 발급이 … 더보기
조회 1,344
2016.12.20 (화) 08:48
668 11년만에 최고치, 그러나 수요 충족 못하는 주택 건설
뉴질랜드| 노영례| 신규 주택 건수가 11년 만에 최고치를 기록했… 더보기
조회 2,062
2016.12.19 (월) 20:39
667 새로운 내각 구성, 주택문제 관련 의문 제기돼
뉴질랜드| 노영례| 주택 포트폴리오 손실에 의문빌 잉글리쉬 신임 … 더보기
조회 1,713
2016.12.19 (월) 08:18
666 식을줄 모르는 전국 지방 주택 가격
김수원| 최근 발표된 REINZ (뉴질랜드 부동산 협회) 의 뉴… 더보기
조회 1,709
2016.12.21 (수) 15:38
665 주택매매 - ‘일정한 패턴’ 종합
박종배| 지난 3회 동안 최근에 발표된 IRD자료를 근거로 거주… 더보기
조회 998
2016.12.21 (수) 12:16
664 주택 보험
김연주| 지난 11월14일 뉴질랜드에서 7.5 Magnitude… 더보기
조회 872
2016.12.21 (수) 10:15
663 비즈니스매매, Business Broker에게 맡겨라
하병갑| ​일반적으로 부동산 중개사(real estate sal… 더보기
조회 1,520
2016.12.20 (화) 10:55