지금 렌트에서 집 구입할 가장 좋은 시기일 수도...

노영례 15 12,471 2017.11.04 22:23

2112799392_5a040a2115091_15102141770862.
 

오클랜드에서 렌트에서 집을 구입하기로 생각을 바꾼 사람들은 지금이 가장 좋은 시간일 수도 있다고 말하고 있다. 

 

최신 자료에 따르면, 주택 가격이 고평가된 동안, 주거용 주택 임대료가 올라간 것으로 나타났다.

 

부동산 중개인은 저금리로 사람들이 렌트에서 주택 구입으로 갈아타기가 더 쉽다고 말한다.

 

부동산 회사인 Century 21의 내셔널 매니저인 제프 바넷씨는 모기지 상환이 현재의 높은 평균 임대료보다 더 합리적인 수준이 될 수 있다고 말했다.

 

그는 매주 임대료가 450 달러에서 600 달러 사이의 주택에 사는 사람이라면, 그들은 가격이 낮은 집의 주택담보대출을 받을 수 있다고 했다.

 

제프 바넷씨는 60만~70만 달러 가격대의 첫번째 주택 구매자는 가격 범위를 비교할 때, 대부분의 사람들은 지불하고 있는 집세가 모기지 가격과 비슷하다는 것을 발견하게 된다고 말했다.

 

그는 뉴질랜드에서 금리가 지금의 두 배인 적이 있었다며, 지금 집을 구입하면서 모기지 은행과 어떤 계약에 따라, 금리가 오르더라도 일정 기간 동안 현재의 저금리인 상태로 모기지를 낼 수 있을 것이라고 덧붙였다. 

 

출처 : News&TalkZB 

[이 게시물은 KoreaPost님에 의해 2017-11-09 20:56:17 종합뉴스에서 복사 됨]
  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기
  • 카카오스토리로 보내기
  • 네이버밴드로 보내기

Comments

AustinJH
터무니 없이 높은가격 그리고 나타나지 않는 구매자.. 그것이 거품의 최정점, 최정점의 다음 단계는 붕괴..
뉴질랜드집 비싼것도 문제지만, 비싼만큼 집 값어치를 못하는게 더 큰 함정.. 아파트는 심한 가격 변동때문에 사기도 무섭고.. 부동산 사야된다고 부추기는 기사가 종종 나오는거 봐선 정말 부동산 침체기인가 보다.
jgjjk
그동안 말도 않되는 주택가격 아파트시세... 오래도 버텻지.. 
뉴질랜드 부동산은 한번 하락하면 어찌될지... 좀 위험해 보이네 그동안 너도 나도 사서 단기간 이익취하고 팔고
샀다 팔았다 해뎃으니  ....  거품이 잔뜩 꼇지
ojh5246
지금.집을 구매한다에 한표.
wellbeing
지금 안팔면 손해본다에 한표. 팔고 현금쥐고 추이를 지켜봐야죠.
kiwihaha
남들 앉아서 돈벌때...에서 은행이자를 빼놓으신듯 합니다. 어차피 렌트를 고민할 사람들이면 모기지를 많이 낄텐데
렌트비나 모기지 이자나 그게 그거죠... 거기에 플러스  레이트..
같은 돈을 썼지만 집값은 올랐다.... 가 맞는 말인듯. 결국 15만은 비용이지 날렸다고 하긴 뭐 하죠...
lookiemynz
카나다이민 문호 향후 3년간 100만명 수용.....카나다로 엄청몰릴듯.....뉴질랜드 집값 영향 있을듯....ㅎㄷㄷ
whoever
서브프라임모기지 사태 뺴면 집값이 빠꾸 하는 경우는 거의 없었음 전 세계적으로 봐도. 주춤할때 사는 것이 현명한 것입니다.
whoever
한국, 홍콩, 영국(런던) 등 대도시에 거품 안낀나라가 있나? 뉴질랜드처럼 영어권 국가에서는 절대 집값이 거품 붕괴랍시고 폭락하는 경우는 없다고 봅니다.
달빛아래
집값떨어질거란 헛된 희망 버리시고 현재 능력되는분들은 지금 집 사세요.
집값폭락 거품빠지는일 절대 없습니다.부동산 시장을 잘 모르는 사람들이나 그런말하지 살사람은 현재도 조용히 구매하고있습니다
시작
말도 안되는 시티 아파트 가격과 거품 주택 가격...
그러나, 버스비, 교통체중, 부족한 주차공간 그리고 밤 10시까지도 주차비 내야 하는 길거리 주차와 현재 오른 자재비와
인건비 거기다 최저 임금도 더 올리려고 하는데... 과연 시티 아파트와 집 가격이 폭락할까요???
wildfall님,whoever님과 달빛아래님 의견에 같은 생각입니다.
오지맨
능력 되는 사람은 바이앤홀드하면 되지만 지금 사서 빠르게 이익 취하기는 어려울겁니다.
저글 쓴 이가 부동산업체에요. 지금 세일즈 볼륨이 10년이래 최하점을 찍은 상태인데 사라고 부추기는거 보면 아시겠죠? 외국인 구매자 금지법, 브라이트 라인 테스트 (물론 심볼리즘 적인 법이긴 하지만)도 5년 이상 할거라는 의견, 반이민 정책 ,키위빌드등등 노동당이 집권하는 동안 이 기사에 나오는 60만 70만대 집은 앞으로 더 떨어질 가능성이 매우 높습니다. 첫번째 주택 구매자는 천천히 기다려보세요.
wellbeing
윗분말씀처럼 집을 파실 분, 더 구매하실 분, 첫 구매하실 분 모두 직접 오픈홈, 옥션 가보세요. 120만으로 시작하는 매물에 몰렸던 아시안들 다 어디갔나 싶을 정도로 썰렁! 저는 옥션 자주 가는 사람중 한사람인데 뉴질랜드 부동산 호황은 이제 끝나가는구나 하는 확신을 가집니다. 첫구매자들에겐 희망적이고 추가 구매자들은 현금 쥐고 기다리는게 상책일듯.
Designs
그동안 폭탄돌리기 한듯... 누군가한테 가서 터지겠죠
에이미송
요즘 집값이 떨어진다 아니다 말이 많으신데...예전부터 떨어진다 떨어진다 많이 들었는데..떨어진적 없지 않나요? 빨리 떨어졌으면 싶은 1인입니당 ^^
Powerizer
떨어지고는 있지만 피부로 느낄정도로 많이 떨어지지는 않고 있습니다.
떨어지는게 느낄정도 되려면 금리인상 같은 직접적인 영향이 있어야겠지요.
한국과 미국이 곧 금리 올린다 하니 뉴질랜드는 내년에 금리를 안올릴수 없겠지요.

 플러스 광고

AMS AUTOMOTIVE LTD
전자 제어, 컴퓨터스캔, 사고수리(판넬페인트, 보험수리), 타이어, WOF , 일반정비  T. 09 825 0007
Total Cleaning & Total Paint
cleaning, painting, 카펫크리닝, 페인팅, 물 청소, 토탈 크리닝 T. 0800157111
번호 제목 날짜
954 수요 증가로 웰링턴 주택 가격 급등
뉴질랜드| 노영례기자| 웰링턴의 주택 가격은 24개월 만에 거의 24… 더보기
조회 825
17시간전
953 정부, 세입자 부담 주택 렌트 Letting Fee 폐지 방안 검토 중
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 주택이나 아파트를 렌트… 더보기
조회 2,658
2018.10.08 (월) 09:01
952 오클랜드 신규주택, 1년에 만 7천채 필요-건설은 절반 이하
뉴질랜드| 노영례기자| 오클랜드의 새로운 주택 건설은 인구 성장에 따… 더보기
조회 1,184
2018.10.08 (월) 08:43
951 봄철, 전국 주택용 부동산 매물 증가
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 봄이 다가오면서 전국적… 더보기
조회 1,226
2018.10.03 (수) 08:43
950 부동산 전문가, 전국 주택 구입하기 가장 좋은 시기라고...
뉴질랜드| 노영례기자| 부동산 전문가는 뉴질랜드 전역에서 10년만에 … 더보기
조회 2,976
2018.10.01 (월) 10:34
949 법적 강제력 없어, 오클랜드 고가 주택 서브리스 세입자로 골치
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드의 한 주택 소… 더보기
조회 3,105
2018.09.28 (금) 08:09
948 미션베이 2억 달러 재개발 계획, 전망 가려 일부 주민들 행복하지 않아
뉴질랜드| 노영례기자| 미션베이의 일부 주민들은 미션베이의 주요 개발… 더보기
조회 1,767
2018.09.22 (토) 22:35
947 지난달 매매된 주택 네 채 중 1채, 첫 주택 구입자 손에...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 첫 주택 구입자들이 최… 더보기
조회 3,238
2018.09.19 (수) 09:24
946 외국인 주택 구입 금지, 확실한 효과 있다고...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR News) 외국인들이 오클랜드와 퀸스… 더보기
조회 4,791
2018.09.18 (화) 10:39
945 뉴질랜드 주택 가격, OECD국가 중 두번째로 과대 평가
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 뉴질랜드의 주택 가격이… 더보기
조회 2,453
2018.09.17 (월) 09:00
944 오클랜드 주택 시장, 봄이 되며 반등의 기미
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 주택 시장이 … 더보기
조회 2,736
2018.09.14 (금) 08:43
943 오클랜드 지역 주택 매매, 경매보다 가격 네고로...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 지역의 주택 … 더보기
조회 2,691
2018.09.06 (목) 09:40
942 재무국 “순이민자 감소 추세, 예상보다 빨라 경제 우려된다”
뉴질랜드| 서현| 최근 들어 ‘순이민자(net migration… 더보기
조회 3,471
2018.09.04 (화) 17:38
941 오클랜드 Airbnb 등 숙박업소 이용 주택, 싼 가격 매물 예상
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 지역에서 Ai… 더보기
조회 3,651
2018.09.03 (월) 11:14
940 Wellsford, 오클랜드에서 3개월간 주택 가격이 가장 오른 지역
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 지난 3개월 동안 오클… 더보기
조회 2,196
2018.09.03 (월) 11:09
939 주택부 장관, 오클랜드 지역 주택 개발 사업 지체에 불만
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 주택부 장관은 오클랜드… 더보기
조회 1,563
2018.08.31 (금) 08:43
938 오클랜드 주택 신축 콘센트 허가 건수, 28% 늘어나
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드의 주택 신축 … 더보기
조회 1,057
2018.08.31 (금) 08:39
937 주택 임대 세입자 권한 보호 개정안, 집주인들은...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 주택 임대에 관해서 세… 더보기
조회 2,877
2018.08.28 (화) 08:58
936 오클랜드 공항, 30년 개발 계획으로...
뉴질랜드| 노영례| 오클랜드 공항의 이용객이 최근 폭발적으로 증가… 더보기
조회 2,134
2018.08.26 (일) 10:22
935 시장 침체에도 불구, 주택당 평균 $181,000 재판매 이익
뉴질랜드| 노영례| 부동산 시장의 침체에도 불구하고 주택당 평균 … 더보기
조회 2,374
2018.08.25 (토) 09:26
934 미분양 오클랜드 아파트 매매 공급량, 20%줄어들어
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 미분양된 오클랜드의 아… 더보기
조회 2,601
2018.08.23 (목) 09:30
933 키위 빌드 프로그램으로도 주택 구입 쉽지 않아...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드의 9만 세대를… 더보기
조회 1,790
2018.08.23 (목) 09:27
932 7월까지 순이민자 6만4000여명, 전년보다 12% 감소해
뉴질랜드| 서현| 지난 7월말까지의 1년 동안에 뉴질랜드로 들어… 더보기
조회 1,894
2018.08.21 (화) 20:07
931 중앙은행, 대출 고정 금리 인하
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 중앙은행인 Reserv… 더보기
조회 2,327
2018.08.20 (월) 09:09
930 오클랜드 평균 주택 가격, 얼마나 많이 하락할 것인지...
뉴질랜드| 노영례| 지난달 오클랜드의 평균 주택 가격은 $810,… 더보기
조회 3,832
2018.08.16 (목) 17:26
929 오클랜드 성장 속도, 다소 수그러들어
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 예외적으로 빠른 성장세… 더보기
조회 1,108
2018.08.16 (목) 09:20
928 해외 구매자, 기존의 키위 주택 구입 금지 법안 통과
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 기존의 키위 주택을 해… 더보기
조회 2,820
2018.08.16 (목) 09:14
927 호주 부동산 가격 하락, 오클랜드는?
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 몇몇 뉴질랜드의 경제 … 더보기
조회 3,224
2018.08.13 (월) 08:11
926 백만장자 21세의 오클랜드 남성, 뉴질랜드 11개 부동산 소유
뉴질랜드| 노영례| 백만장자와 신진 부동산 재벌에 이름을 올린 조… 더보기
조회 5,883
2018.08.12 (일) 11:08
925 오클랜드 지역 신규 주택 건설 허가, 2004년 이후 가장 많아
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드)오클랜드 지역의 신규 주… 더보기
조회 1,136
2018.08.09 (목) 10:45
924 오클랜드 일부 렌트 집주인 등, 세입자 은행 잔고 증명 요구 논란
뉴질랜드| 노영례| 오클랜드의 일부 렌트집 주인과 재산 관리인이 … 더보기
조회 2,151
2018.08.08 (수) 21:43
923 집주인이 세입자 결정 위해, Bank Statement 사본 요구
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 뉴질랜드 집주인들은 세… 더보기
조회 1,419
2018.08.08 (수) 09:18
922 65만 달러 이하 주택들, 빠르게 첫 주택 구입자에게로...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 65만 달러 이하의 주… 더보기
조회 3,773
2018.08.01 (수) 08:11
921 유죄 선고된 부동산 개발업자들 “허위서류로 수천만불 은행대출 받아내”
뉴질랜드| 서현| 허위 및 위조된 서류들을 이용해 은행으로부터 … 더보기
조회 957
2018.07.31 (화) 19:16
920 지난 3개월 동안 외국 바이어, 오클랜드 주택 구입 소폭 감소
뉴질랜드| 노영례| 뉴질랜드 통계청의 새로운 데이터에 의하면, 2… 더보기
조회 3,586
2018.07.27 (금) 20:47
919 주택 구입 희망자 대상, 신종 사기 주의보
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 주택 구입 희망자들을 … 더보기
조회 2,886
2018.07.27 (금) 08:50
918 새로운 주택들, 임대 중개 수수료 없애는 제안 심의
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 임대 주택 중개 수수료… 더보기
조회 2,070
2018.07.26 (목) 09:08
917 백 세대 넘는 대형 아파트 개발 현장, 공사 중단
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 백 세대가 넘는 대형 … 더보기
조회 3,065
2018.07.25 (수) 09:05
916 도심 지하철 사업 규모 확장, 비용도 더 많이 들어
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 도심 지하철 사업이 당… 더보기
조회 1,402
2018.07.24 (화) 09:06
915 센터럴 오클랜드 임대 주택 공급 증가, 일부 임대료 인하
뉴질랜드| 노영례| 부동산 분석가는 센터럴 오클랜드의 임대 주택 … 더보기
조회 1,463
2018.07.23 (월) 08:19
914 뉴질랜드 젊은이들, 벤처 사업 투자보다 주택 구입 위한 저축
뉴질랜드| 노영례| 뉴질랜드의 젊은이들은 벤처 사업 등에 투자하는… 더보기
조회 2,040
2018.07.20 (금) 10:03
913 키위빌드 주택 신청, 오클랜드에서 2만 2천건 넘어
뉴질랜드| 노영례| 키위빌드(KiwiBuild) 주택 프로젝트에 … 더보기
조회 1,395
2018.07.20 (금) 08:11
912 폭발적인 키위빌드 인기, 비관적인 이유
정윤성의 생활 속의 보험 이야기| 정윤성| 현정부의 공약 중, 주택 10만채를 공급하기 … 더보기
조회 3,527
2018.07.12 (목) 10:21
911 겨울, 오클랜드 주택 판매 감소
뉴질랜드| 노영례| 겨울에 접어든 지난 6 월 전국 주택 판매량이… 더보기
조회 1,085
2018.07.18 (수) 08:28
910 오클랜드 아파트 건설 붐, 올해 안에 2천 7백 세대 신축
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드의 아파트 건설… 더보기
조회 1,940
2018.07.17 (화) 09:28
909 망게레 지역 정부임대주택 철거,6천 9백 세대 신규주택건설 예정
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 망게레 지역의 정부 임… 더보기
조회 1,582
2018.07.13 (금) 09:31
908 로토루아 지하 온전지대와 카웨라우 지역, 주택가격 25% 올라
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 로토루아의 지하 온천 … 더보기
조회 1,755
2018.07.13 (금) 09:27
907 초보 집주인의 7가지 치명적인 실수들
유영준의 부동산 플래닝| 유영준| 첫번째 투자용 집을 장만하는 것은 흥미롭고도 … 더보기
조회 3,178
2018.07.11 (수) 10:30
906 오클랜드 집주인 절반 이상, 2.5%세금 인상
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 절반 이상의 오클랜드 … 더보기
조회 2,247
2018.07.10 (화) 10:00
905 오클랜드 주택 평균 가격 0.9%하락, 85만 5천 달러
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) Real Estate … 더보기
조회 1,773
2018.07.10 (화) 08:17