지금 렌트에서 집 구입할 가장 좋은 시기일 수도...

노영례 15 12,319 2017.11.04 22:23

2112799392_5a040a2115091_15102141770862.
 

오클랜드에서 렌트에서 집을 구입하기로 생각을 바꾼 사람들은 지금이 가장 좋은 시간일 수도 있다고 말하고 있다. 

 

최신 자료에 따르면, 주택 가격이 고평가된 동안, 주거용 주택 임대료가 올라간 것으로 나타났다.

 

부동산 중개인은 저금리로 사람들이 렌트에서 주택 구입으로 갈아타기가 더 쉽다고 말한다.

 

부동산 회사인 Century 21의 내셔널 매니저인 제프 바넷씨는 모기지 상환이 현재의 높은 평균 임대료보다 더 합리적인 수준이 될 수 있다고 말했다.

 

그는 매주 임대료가 450 달러에서 600 달러 사이의 주택에 사는 사람이라면, 그들은 가격이 낮은 집의 주택담보대출을 받을 수 있다고 했다.

 

제프 바넷씨는 60만~70만 달러 가격대의 첫번째 주택 구매자는 가격 범위를 비교할 때, 대부분의 사람들은 지불하고 있는 집세가 모기지 가격과 비슷하다는 것을 발견하게 된다고 말했다.

 

그는 뉴질랜드에서 금리가 지금의 두 배인 적이 있었다며, 지금 집을 구입하면서 모기지 은행과 어떤 계약에 따라, 금리가 오르더라도 일정 기간 동안 현재의 저금리인 상태로 모기지를 낼 수 있을 것이라고 덧붙였다. 

 

출처 : News&TalkZB 

[이 게시물은 KoreaPost님에 의해 2017-11-09 20:56:17 종합뉴스에서 복사 됨]
  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기
  • 카카오스토리로 보내기
  • 네이버밴드로 보내기

Comments

AustinJH
터무니 없이 높은가격 그리고 나타나지 않는 구매자.. 그것이 거품의 최정점, 최정점의 다음 단계는 붕괴..
뉴질랜드집 비싼것도 문제지만, 비싼만큼 집 값어치를 못하는게 더 큰 함정.. 아파트는 심한 가격 변동때문에 사기도 무섭고.. 부동산 사야된다고 부추기는 기사가 종종 나오는거 봐선 정말 부동산 침체기인가 보다.
jgjjk
그동안 말도 않되는 주택가격 아파트시세... 오래도 버텻지.. 
뉴질랜드 부동산은 한번 하락하면 어찌될지... 좀 위험해 보이네 그동안 너도 나도 사서 단기간 이익취하고 팔고
샀다 팔았다 해뎃으니  ....  거품이 잔뜩 꼇지
ojh5246
지금.집을 구매한다에 한표.
wellbeing
지금 안팔면 손해본다에 한표. 팔고 현금쥐고 추이를 지켜봐야죠.
kiwihaha
남들 앉아서 돈벌때...에서 은행이자를 빼놓으신듯 합니다. 어차피 렌트를 고민할 사람들이면 모기지를 많이 낄텐데
렌트비나 모기지 이자나 그게 그거죠... 거기에 플러스  레이트..
같은 돈을 썼지만 집값은 올랐다.... 가 맞는 말인듯. 결국 15만은 비용이지 날렸다고 하긴 뭐 하죠...
lookiemynz
카나다이민 문호 향후 3년간 100만명 수용.....카나다로 엄청몰릴듯.....뉴질랜드 집값 영향 있을듯....ㅎㄷㄷ
whoever
서브프라임모기지 사태 뺴면 집값이 빠꾸 하는 경우는 거의 없었음 전 세계적으로 봐도. 주춤할때 사는 것이 현명한 것입니다.
whoever
한국, 홍콩, 영국(런던) 등 대도시에 거품 안낀나라가 있나? 뉴질랜드처럼 영어권 국가에서는 절대 집값이 거품 붕괴랍시고 폭락하는 경우는 없다고 봅니다.
달빛아래
집값떨어질거란 헛된 희망 버리시고 현재 능력되는분들은 지금 집 사세요.
집값폭락 거품빠지는일 절대 없습니다.부동산 시장을 잘 모르는 사람들이나 그런말하지 살사람은 현재도 조용히 구매하고있습니다
시작
말도 안되는 시티 아파트 가격과 거품 주택 가격...
그러나, 버스비, 교통체중, 부족한 주차공간 그리고 밤 10시까지도 주차비 내야 하는 길거리 주차와 현재 오른 자재비와
인건비 거기다 최저 임금도 더 올리려고 하는데... 과연 시티 아파트와 집 가격이 폭락할까요???
wildfall님,whoever님과 달빛아래님 의견에 같은 생각입니다.
오지맨
능력 되는 사람은 바이앤홀드하면 되지만 지금 사서 빠르게 이익 취하기는 어려울겁니다.
저글 쓴 이가 부동산업체에요. 지금 세일즈 볼륨이 10년이래 최하점을 찍은 상태인데 사라고 부추기는거 보면 아시겠죠? 외국인 구매자 금지법, 브라이트 라인 테스트 (물론 심볼리즘 적인 법이긴 하지만)도 5년 이상 할거라는 의견, 반이민 정책 ,키위빌드등등 노동당이 집권하는 동안 이 기사에 나오는 60만 70만대 집은 앞으로 더 떨어질 가능성이 매우 높습니다. 첫번째 주택 구매자는 천천히 기다려보세요.
wellbeing
윗분말씀처럼 집을 파실 분, 더 구매하실 분, 첫 구매하실 분 모두 직접 오픈홈, 옥션 가보세요. 120만으로 시작하는 매물에 몰렸던 아시안들 다 어디갔나 싶을 정도로 썰렁! 저는 옥션 자주 가는 사람중 한사람인데 뉴질랜드 부동산 호황은 이제 끝나가는구나 하는 확신을 가집니다. 첫구매자들에겐 희망적이고 추가 구매자들은 현금 쥐고 기다리는게 상책일듯.
Designs
그동안 폭탄돌리기 한듯... 누군가한테 가서 터지겠죠
에이미송
요즘 집값이 떨어진다 아니다 말이 많으신데...예전부터 떨어진다 떨어진다 많이 들었는데..떨어진적 없지 않나요? 빨리 떨어졌으면 싶은 1인입니당 ^^
Powerizer
떨어지고는 있지만 피부로 느낄정도로 많이 떨어지지는 않고 있습니다.
떨어지는게 느낄정도 되려면 금리인상 같은 직접적인 영향이 있어야겠지요.
한국과 미국이 곧 금리 올린다 하니 뉴질랜드는 내년에 금리를 안올릴수 없겠지요.
번호 제목 날짜
907 초보 집주인의 7가지 치명적인 실수들
유영준의 부동산 플래닝| 유영준| 첫번째 투자용 집을 장만하는 것은 흥미롭고도 … 더보기
조회 2,187
2018.07.11 (수) 10:30
906 오클랜드 집주인 절반 이상, 2.5%세금 인상
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 절반 이상의 오클랜드 … 더보기
조회 1,801
2018.07.10 (화) 10:00
905 오클랜드 주택 평균 가격 0.9%하락, 85만 5천 달러
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) Real Estate … 더보기
조회 1,451
2018.07.10 (화) 08:17
904 키위빌드 주택 신청자 17,000명 넘어...어떻게 신청하나?
뉴질랜드| 노영례| 뉴질랜드의 주택 문제가 심각한 가운데 적절한 … 더보기
조회 3,041
2018.07.05 (목) 15:50
903 키위빌드 주택, 약 6천 명 시민들 등록
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 키위빌드 주택에 6천 … 더보기
조회 2,023
2018.07.05 (목) 09:40
902 겨울 들어 전국 주택가격 0.3%하락
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 겨울의 추위가 뉴질랜드… 더보기
조회 871
2018.07.04 (수) 09:32
901 5개월 동안 외국인 투자자 부동산 매입, 21억 달러
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 금년 들어 다섯 달 동… 더보기
조회 1,211
2018.07.03 (화) 09:14
900 건강한 렌트 환경을 위한 무상 지원
내가 몰랐던 NZ 건강 프로그램들| 조성현| 1. 세입자를 위한 지원해당되는 지역에 사시면… 더보기
조회 1,357
2018.06.28 (목) 10:04
899 부동산개발, 어떤 단계를 거칠까요?
유영준의 부동산 플래닝| 유영준| 부동산 개발업자는 프로젝트를 처음 생각한 순간… 더보기
조회 651
2018.06.26 (화) 17:55
898 외국인 부동산 투자 규제 법안은 ?
뉴질랜드| KoreaPost| 정부에서 부동산 투기를 방지하기 위해 외국인이… 더보기
조회 1,306
2018.06.22 (금) 12:39
897 300% 주택 보험료 인상, 웰링턴 여성 충격에 빠져
뉴질랜드| 노영례| 웰링턴의 한 여성은 그녀의 주택 보험료가 1년… 더보기
조회 2,068
2018.06.20 (수) 10:34
896 뉴질랜드에서 가장 렌트비가 비싼 지역은?
뉴질랜드| 노영례| 뉴질랜드에서 가장 렌트비가 비싼 지역은 어디일… 더보기
조회 5,619
2018.06.20 (수) 10:13
895 외국인 투자자, NZ 부동산 구입에 약간의 여유
뉴질랜드| 노영례| 외국 바이어들의 부동산 구입에 대한 정부 규제… 더보기
조회 1,682
2018.06.19 (화) 18:51
894 상업용 부동산 투자의 꿈과 현실
정윤성의 생활 속의 보험 이야기| 정윤성| 지금까지 안전한 투자처로 발전해 왔던 상업용 … 더보기
조회 1,776
2018.06.15 (금) 19:21
893 집을 구매할때 얼마의 가격을 제시해야 할까요?
유영준의 부동산 플래닝| 유영준| 주택을 사려고 할 때나 부동산 매각을 고려 중… 더보기
조회 2,345
2018.06.13 (수) 14:15
892 오클랜드 중심가 부동산, 매매 5건 중 1건 외국인에게 팔려
뉴질랜드| 노영례| 지난 3개월 동안 오클랜드 중심부에서 부동산 … 더보기
조회 2,006
2018.06.12 (화) 08:50
891 퀸스타운, 해외 투자자로 인해 키위들 주택 구입 불가능
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 퀸스타운은 세계적으로 … 더보기
조회 3,278
2018.06.04 (월) 09:42
890 노스코트의 정부 임대 주택지, 천 2백 세대 신규 주택 들어설 예정
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 노스코트에 있는 3백 … 더보기
조회 3,233
2018.05.30 (수) 10:04
889 부동산 투자시 꼭 피해야할 사항들
유영준의 부동산 플래닝| 유영준| 놀랍지만 아픈 사실이 있습니다. 부동산 투자를… 더보기
조회 3,382
2018.05.23 (수) 12:04
888 공인 건축가 20주년 -숙련된 인력 부족 문제 논의
뉴질랜드| 노영례| 오늘 로토루아에는 700명 이상의 건축가가 모… 더보기
조회 1,234
2018.05.26 (토) 08:02
887 뉴질랜드 경제, 내리막으로 접어들었다고...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 뉴질랜드 경제는 정점 … 더보기
조회 4,261
2018.05.25 (금) 09:30
886 오클랜드 시티에 새롭게 등장할 교통수단 Light Rail 3년안에 실시…
뉴질랜드| KoreaPost| 4년후에는 시내에 Queen St에서 자가용이… 더보기
조회 2,434
2018.05.23 (수) 19:33
885 저가형 정부 주택 구입 자격, 소득에 관계없어 개정 요청
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 정부가 저가형으로 지은… 더보기
조회 3,289 | 댓글 2
2018.05.21 (월) 09:39
884 데본 포트 해군 기지 이전 소식, 부동산개발업자 군침 흘려
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 데본 포트 해군 기지의… 더보기
조회 1,511
2018.05.15 (화) 08:22
883 NZ인구 33%인 오클랜드, 뉴질랜드 경제 40% 이상 차지
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 전체 인구의 1/3 정… 더보기
조회 3,201
2018.05.14 (월) 08:46
882 키위빌드 주택-원베드룸 50만 달러, 방 크기에 따라 가격 달라
뉴질랜드| 노영례| 필 트와이포드 주택부 장관은 정부의 프로그램에… 더보기
조회 3,588
2018.05.12 (토) 09:08
881 중앙 은행, 이자율 오를 가능성 경고
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 중앙은행인 리저브 뱅크… 더보기
조회 1,796 | 댓글 1
2018.05.11 (금) 09:38
880 구입한 주택 5년내 판매 시 규정이 적용되는 Bright-line ru…
뉴질랜드| Korea Post| 2018년 3월29일에 발효된 규정으로 집을 … 더보기
조회 4,916
2018.05.08 (화) 16:04
879 NZ부동산, 해외 투자자들의 관심도는 여전해
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 뉴질랜드 재산에 대한 … 더보기
조회 2,019
2018.05.07 (월) 09:44
878 건축 자재 공급 산업 경쟁력 없어,조잡한 수입산이 문제
뉴질랜드| 노영례| 건축 산업 연맹 (Building Indust… 더보기
조회 1,520
2018.05.06 (일) 09:36
877 건축허가 불필요 또는 면제 대상들
유영준의 부동산 플래닝| 유영준| 작년 3월에 현재 수상인 자신다 아던의 화장실… 더보기
조회 2,173
2018.04.25 (수) 18:56
876 정부의 부동산 정책, 규제외는 대안이 없나?
정윤성의 생활 속의 보험 이야기| 정윤성| 주택가격 상승을 억제하면서 무주택자들에게 좀 … 더보기
조회 1,310
2018.04.24 (화) 18:45
875 부동산 가격, 지난 4월 한달 동안 보합세 유지
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 부동산 가격은 지난 4… 더보기
조회 1,714
2018.05.02 (수) 08:06
874 오늘 오클랜드 두 개의 신규 도로 프로젝트 발표
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 정부는 오늘 오클랜드의… 더보기
조회 2,211
2018.04.26 (목) 10:07
873 지난 20년 동안 낙농장, 폭발적으로 늘어나...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 지난 20년 동안 낙농… 더보기
조회 1,263
2018.04.20 (금) 09:02
872 IMF, 외국인 부동산 취득 금지-차별적 조치라 지적
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) IMF가 외국인 부동산… 더보기
조회 5,094 | 댓글 7
2018.04.19 (목) 09:42
871 오클랜드 북서쪽 6천 여 세대 신규 주택 단지, 무산 가능성
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 북서쪽 지역에… 더보기
조회 3,073
2018.04.19 (목) 09:24
870 3월, 뉴질랜드 주택 매매율 9.9%하락
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 3월 뉴질랜드 주택 매… 더보기
조회 2,703
2018.04.18 (수) 08:09
869 임대차 보호법 어겨 징벌적 벌금 맞은 집 주인
뉴질랜드| 서현| 임대차 관련 법률을 어긴 셋집 주인에게 거액의… 더보기
조회 2,933 | 댓글 2
2018.04.11 (수) 16:48
868 정부, 아파트 건축 개정안-내년 초가 되어야...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 정부는 5백억 달러 규… 더보기
조회 1,452
2018.04.10 (화) 12:52
867 오클랜드 높은 주택가와 물가 때문.매일 180km 운전하는 교사
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 남부 지역의 … 더보기
조회 2,724
2018.04.10 (화) 07:57
866 정부 주택 관리 비용, 3년 간 20% 상승
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 어제 원 뉴스의 통계에… 더보기
조회 659
2018.04.06 (금) 08:22
865 일부 오클랜드 부동산, 10만 달러 할인 : 새로운 QV 조사
뉴질랜드| 노영례| 수년간 주택 부족 문제로 수요를 충족시키지 못… 더보기
조회 3,919
2018.04.05 (목) 21:10
864 오클랜드 렌트비는 계속 상승, 집주인은 수리 등 유지 작업에 인색
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드의 가난한 지역… 더보기
조회 2,494
2018.04.03 (화) 08:09
863 5년동안 순 이민자 수 증가, NZ 세계적 이민 대상국
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 지난 한 해 동안 외국… 더보기
조회 1,614
2018.03.29 (목) 12:33
862 오클랜드 유니텍 마운트 알버트 캠퍼스, 주택단지로 개발
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 마운트 알버트… 더보기
조회 3,829
2018.03.26 (월) 07:44
861 중앙은행, 기준 금리 변동 없이 당분간 유지
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 중앙은행인 리저브 뱅크… 더보기
조회 1,143
2018.03.23 (금) 08:44
860 부동산 임대 수수료인 Letting Fee, 폐지 법안 도입
뉴질랜드| 노영례| 주택을 임대할 때 내는 수수료인 Letting… 더보기
조회 6,483 | 댓글 4
2018.03.22 (목) 21:49
859 오클랜드 남-북부 2만 3천 세대 신규 주택 건설, 장기적으로...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 남부와 북부 … 더보기
조회 2,489
2018.03.19 (월) 10:21
858 오클랜드 신규 주택 부지, 30년 전에 비해 1/3 정도 줄어들어
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 신규 주택의 … 더보기
조회 1,812
2018.03.16 (금) 08:38