지난 3개월 오클랜드 매매 주택, 절반 이상은 투자자

KoreaPost 5 5,345 2017.03.27 09:42

지난 3개월 동안 오클랜드에서 팔린 주택들 절반 이상의 구입자들이 투자자들로 나타난 반면 첫 주택 구입자들의 수는 다섯 건 중 한 건에도 미치지 못하고 있는 것으로 알려졌다.

 

코어로직의 최근 자료에서 오클랜드에서 매매된 주택들의 44%가 투자자들이 사들인 것으로 나타났으며, 첫 주택 구입자들의 구입은 19% 수준인 것으로 비교되었다.

 

이러한 양상은 뉴질랜드 전국의 주택 시장에서도 비슷하게 나타나, 첫 주택 구입자들의 구입은 20% 수준으로 하락한 반면 투자자들의 구입은 39%로 늘어난 것으로 조사되었다.

 

이번 조사 결과에서 그 동안 오름세를 보였던 오클랜드와 해밀턴, 크라이스처치 지역의 주택 매매 가격은 약간 하락한 것으로 나타났으며, 타우랑가는 보합세를 보였고, 더니든과 웰링턴 지역은 4-5%의 상승세를 보이고 있는 것으로 알려졌다.

 

(카톨릭 한국어 방송 제공) 카톨릭 한국어 방송 보러가기 ▶http://www.planetaudio.org.nz/korean-catholic-radio​​​ 

 

234967161_58e33fe12ded5_14912880331881.p 

[이 게시물은 KoreaPost님에 의해 2017-04-04 18:40:33 종합뉴스에서 복사 됨]
  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기
  • 카카오스토리로 보내기
  • 네이버밴드로 보내기

Comments

김나경
맞습니다.. 정부가 어서 법을 바꾸어 실행하면 좋겠네요..
사실은 거품이 너무 많아요. ..
한육백
이나라의 엉성한 세금체계 및 공무원체계로는 양도소득세 부과가 불가능합니다. 한국의 양도세법도 계속 개정되고 해서 양도소득법 내용을 다 아는 세무사도 없습니다. 수많은 케이스가 존재하고 예외규정을 다 잡아서 넣어야 합니다. 이나라 법규정에서는 불가능합니다. 이나라 정부가 그런 능력이 없습니다.
그리고 허름한 판자떼기가 100만불이라고 해도 사가는 사람이 있습니다. 땅만 50만불이라니요? 보통 300제곱미터 땅이면 북쪽,동쪽 한인 지역으로는 70-80만불이 넘어갑니다. 땅값만... 글렌필드에 새집 80만불이 있나요?
이나라 집값은 소득대비 비싼 구조이나..수많은 돈많은 해외투자자,이민자들에 의해 꾸준한 수요가 있습니다. 이를 무히사면 안됩니다. 그건 거품이 아닙니다. 옥션에서 안되어도 시간이 걸리더라도 인기지역 좋은 지역 집은 다 팔립니다. 그리고 가장 중요한건 정부도 은행도 집가진 사람도 모두 집값이 떨어지는걸 원치 않습니다. 그럼 다 망합니다. 단지 조금씩만 상승하길 바라는거죠..
이 현실을 이해해야 이 나라에서 사실 수 있습니다. 아니면 불만족할수밖에 없습니다.
그런데 한국 서울의 20평형대 아파트도 이제 4-5억입니다. 인기지역 20평형대 새아파트는 6억이 넘구요. 보통 30평형 아파트는 강남권 기준으로 이제 10억입니다...그거 감안하면 뉴질 집값이 아주 비싼건 아니라고 봅니다...그리고 호주,캐나다 집값 그래프를 보세요. 절대 꺽이지 않습니다. 다만 수요가 주택에서 타운하우스,아파트로 옮겨가고 있죠.
현실을 잘 파악해야 합니다. 불평만 한다고 달라지는건 없습니다.
모세
에휴 이번에 겨우 집장만 했는데 집값 떨어지면 어떡해요?
뿜뿜
역시 이나라에서 살아남는건 짜증나도 부동산이죠. 저희집 토지면적 약 800스퀘어 건평이 약 700인데, 확 허물어 버리고, 서브디비전으로 두채 지어버릴라고 계획 중입니다. 이렇게라도 안하면 돈 벌 방법이 없죠... 로또가 될 것도 아니고 지인이 600스퀘어 집 그렇게 해서 이층집 한채당 125만불 받고 팔아버렸음. 시스템이 거지 같고 독사스러우면, 나도 독사가 되는 수밖엔... 뭐 바르고 정의롭게 산다고 영웅되는 것도 아니고~

집값은 절대 안떨어집니다. 특히 지금처럼 정부에서 규제할 생각이 없을때는 더더욱 ㅎㅎㅎ
오지맨
안떨지길 바라는거겠죠

부동산은 싸이클입니다 현재 정점을 찍고 있으나 올라가면 내려가는 법이지요
금리는 조금씩 올라가고 있고 매물은 계속 늘어나고 있습니다
한동안은 선거때문에 세일즈 볼륨도 주춤할겁니다

집권당 바뀌면 더 위험해지겠죠
Labour는 공약으로 이민자 수 줄인다, 정부가 집 짓는다고 하니 공약대로라면
부동산으로 돈벌기는 현재보다 쉽지 않을것입니다

National이 집권하는 동안 이민자들이 가지고 들어오는 돈으로 GDP를 올렸는데 그걸로는 한계가 있습니다
서로 집팔아가면 돈 벌면 이 나라나 국민에게 무슨 도움이 되겠습니까?

뉴질랜드도 한국이나 다른 나라들처럼 부동산으로 돈이 몰리는게 참 안타깝네요

주말에도 계속 되는 교통체증 부모 도움없이는 오클랜드에 집 살수 없는 현실때문에
오클랜드를 떠난 현지인들도 많이 봤습니다

오클랜드가 시드니 멜번 뱅쿠버등 다른 큰 도시들에 비교해서 인프라가 축적되어 있지 않아 그만큼 투자가치가 떨어지는건 사실이고 중국인들도 해외로 돈 빼기가 예전보다는 어려워져서 한동안 부동산 시장이 지난 5년동안처럼 활발할것 같지는 않습니다

벌써 작년말까지 활발한 시장에서 돈 빼갈 투자자들은 빼간 상황이라 무리하게 투자해서 집 산 사람들은 위험할수도 있다고 봅니다

뭐 제 개인적인 의견이지만 부동산에 몰린 거품좀 빠져야 뉴질랜드 앞날에 도움이 될거라고 봅니다

 플러스 광고

한나 유학이민
한 번의 만남으로 후회없는 선택을 하세요.이민 T. 09 600 6168
AMS AUTOMOTIVE LTD
전자 제어, 컴퓨터스캔, 사고수리(판넬페인트, 보험수리), 타이어, WOF , 일반정비  T. 09 825 0007
번호 제목 날짜
562 [부동산 플러스] 2016년4월 이후 처음으로 전국 주택 가격 하락
YOUSMILE| ■ 오클랜드 수요둔화 전국적으로 중요한 변화지난 7월부… 더보기
조회 1,910
2016.08.10 (수) 16:14
561 타운하우스, 아파트, 유닛 알고 사시나요? (2)
이중권| 유닛 타이틀(Unit Title)관련 컬럼을 계속 이어… 더보기
조회 3,016 | 댓글 1
2016.08.09 (화) 15:16
560 타운하우스, 아파트, 유닛 알고 사시나요?
이중권| 이번 저자가 아파트 또는 타운 하우스 관련 글을 쓰게 … 더보기
조회 4,596
2016.07.28 (목) 09:55
559 내려가는 이자율과 급변하는 융자정책
정윤성| 지난 주는 금융과 부동산 관련 정책의 큰 정점을 찍었던… 더보기
조회 3,506
2016.07.27 (수) 09:49
558 [카드뉴스] 주택 위기 속, 빈집 ‘유령의 집’
뉴질랜드| 노영례| 주택 위기 속에서 오클랜드의 도심에 있는 아파… 더보기
조회 5,146
2016.07.19 (화) 10:35
557 [카드뉴스] 뉴질랜드 주택 평균가격, 50만 달러
뉴질랜드| KoreaPost| 전국 주택 평균 가격이 $500,000로 집계… 더보기
조회 4,077
2016.07.18 (월) 09:34
556 건축 붐이 제조 산업과 일자리 창출 이끌어
뉴질랜드| KoreaPost| 주택 시장이 지속적으로 경제 성장을 뒷받침하고… 더보기
조회 2,398
2016.07.15 (금) 10:04
555 높은 주택 렌트비로 잦은 이사, 전학 학생들 학습에 영향줘
뉴질랜드| KoreaPost| 현직에 있는 교장들은 임대주택 비용이 인상되면… 더보기
조회 2,989
2016.07.14 (목) 10:28
554 [카드뉴스] 첫 주택 구입자, 본인 부담 비율 10%로~
뉴질랜드| 노영례| 주택 구입의 가능성이 없는 첫 주택 희망자들은… 더보기
조회 5,843 | 댓글 1
2016.07.14 (목) 02:11
553 [총리 칼럼] 주택 문제를 다루기 위한 국민당 정부의 종합적인 계획
뉴질랜드| KoreaPost| ​주택 공급 및 주택 가격 개선은 뉴질랜드 가… 더보기
조회 1,829
2016.07.12 (화) 14:03
552 [카드뉴스]중저가 주택 기관 만들고, 주택 부지 구입 강제 권한을...
뉴질랜드| 노영례| 앤드류 리틀 노동당 당수는 주택 문제 해결 방… 더보기
조회 2,136
2016.07.11 (월) 23:52
551 뉴질랜드 Leaky House(누수)
이중권| 비가 많이 오는 계절 몸이 움츠려 드는 전형적인 뉴질랜… 더보기
조회 3,664
2016.07.13 (수) 15:29
550 부동산 버블과 이민자
정윤성| ■ 중앙은행의 부동산 시장 대책Grant Spencer… 더보기
조회 2,575
2016.07.13 (수) 09:44
549 주택 공급을 다루기 위한 다음 단계
뉴질랜드| KoreaPost| 주택과 주택 가격으로 인해 많은 뉴질랜드 국민… 더보기
조회 3,351 | 댓글 1
2016.07.07 (목) 16:57
548 [카드뉴스] 오클랜드 주택 가격 40%까지 낮춰야 한다고 ?
뉴질랜드| KoreaPost| 전 중앙은행 총수인 Arthur Grimes … 더보기
조회 3,484
2016.07.06 (수) 13:38
547 [카드뉴스] 끝없이 치솟는 오클랜드 부동산
뉴질랜드| KoreaPost| 오클랜드의 평균 집값이 $975,087로 거의… 더보기
조회 4,099
2016.07.06 (수) 10:56
546 정부, 주택 공급 관련 1억 달러 지원 계획
뉴질랜드| KoreaPost| 정부는 주택 공급과 관련하여 1억불을 지원할 … 더보기
조회 2,114
2016.07.04 (월) 10:12
545 정부주택 거주자에게 제안한 이주비- 턱없이 부족한 금액.
뉴질랜드| KoreaPost| 한 공공주택 재단은 정부가 정부주택 거주자 및… 더보기
조회 1,939
2016.06.21 (화) 12:45
544 뉴질랜드 부동산 터닝 포인트 인가?
레이화이트 이중권의 부동산 이야기| 이중권| 가파른 뉴질랜드 부동산 상승세에 은행이 제동을… 더보기
조회 5,709
2016.06.22 (수) 12:35
543 뉴질랜드 Multi-Million 융자 사기
정윤성의 보험, 융자 이야기| 정윤성| 지난 주 뉴질랜드의 중앙 일간지 및 TVNZ … 더보기
조회 4,162
2016.06.22 (수) 10:15
542 무주택자 오클랜드 이외 지역으로 이주하면 정부 보조비 지원.
뉴질랜드| KoreaPost| 오늘부터 정부주택 거주자 또는 무주택자가 오클… 더보기
조회 3,610
2016.06.20 (월) 13:50
541 집 없는 사람들을 위한 연대 밤샘 시위
뉴질랜드| 노영례| 남부 오클랜드에서 어젯밤 추운 날씨 속에서 주… 더보기
조회 2,946
2016.06.17 (금) 09:26
540 오클랜드 유니터리 플랜드 정보
레이화이트 이중권의 부동산 이야기| 이중권| Unitary plan의 가장 중요한 부분이라… 더보기
조회 3,166
2016.06.09 (목) 16:30
539 오클랜드 도심, 192미터 높이의 50층 아파트 건설 신청.
뉴질랜드| KoreaPost| 건축 개발자들은 오클랜드 도심에 192미터 높… 더보기
조회 4,724
2016.06.06 (월) 09:49
538 퀸즈타운 주택 가격, 계속 상승 중
뉴질랜드| KoreaPost| 최근 자료에 따르면 퀸즈타운의 주택 가격이 지… 더보기
조회 3,329
2016.06.03 (금) 14:22
537 임대주택 화재경보기는 7월 1일부터, 단열은 2019년 의무화
뉴질랜드| KoreaPost| 임대주택에 화재경보기와 단열의 의무적 시공 관… 더보기
조회 2,498
2016.06.02 (목) 13:38
536 오클랜드 주택 평균가격,1백만 달러 근접해
뉴질랜드| 노영례| 최근에 발표된 자료에서 오클랜드의 주택 평균 … 더보기
조회 3,866
2016.06.01 (수) 19:14
535 Mr Huff 와 부동산 시장
정윤성의 보험, 융자 이야기| 정윤성| 가끔 막내에게 책을 읽어 주곤하는데 어제는 학… 더보기
조회 2,623
2016.05.25 (수) 17:07
534 Unitary Plan 정치의 중심에 서 있다
레이화이트 이중권의 부동산 이야기| 이중권| ▲ Finance Minister Bill E… 더보기
조회 2,239
2016.05.25 (수) 15:06
533 오클랜드, 자가 주택 소유비율 감소하고 있어...
뉴질랜드| KoreaPost| 노동당은 오클랜드에서 자가 주택 소유비율이 감… 더보기
조회 2,840
2016.05.26 (목) 14:20
532 오클랜드, 하루에 약 40채 주택 새로 지어지며 검사 불합격도 늘고 있어
뉴질랜드| KoreaPost| 닉 스미스 건물과 주택부 장관은 주택 건설이 … 더보기
조회 2,393
2016.05.25 (수) 12:33
531 오클랜드 주택 시장 과열로 도움 필요한 사람 크게 늘고 있어
뉴질랜드| KoreaPost| 구세군은 오클랜드의 주택 시장 과열 때문에 직… 더보기
조회 2,893
2016.05.23 (월) 13:17
530 가계부채 비율 큰 증가에 우려, 2018년부터는...
뉴질랜드| KoreaPost| 크게 증가하고 있는 가계부채 비율에 대한 우려… 더보기
조회 4,886
2016.05.19 (목) 13:28
529 부동산, 오직 3%만이 외국 거주 외국인에게 매매?
뉴질랜드| KoreaPost| 주택부는 현재의 부동산매매 결과를 볼 때 외국… 더보기
조회 2,456
2016.05.12 (목) 10:58
528 주택 붐, 도대체 언제까지 계속될까?
JJW| 정부 당국의 부동산 투기 대책이 시행된 지난해 10월 … 더보기
조회 4,312
2016.05.12 (목) 17:41
527 Staging (스테이징)
레이화이트 이중권의 부동산 이야기| 이중권| 스테이징 (Staging) 을 하면 집이 더 … 더보기
조회 2,142
2016.05.11 (수) 09:58
526 부동산, 오직 3%만이 외국 거주 외국인에게 매매?
뉴질랜드| KoreaPost| 주택부는 현재의 부동산매매 결과를 볼 때 외국… 더보기
조회 2,365
2016.05.12 (목) 10:58
525 오클랜드에서 가장 교통체증이 심한 곳은 ?
뉴질랜드| KoreaPost| 오클랜드에서 가장 교통체증이 심한 곳은 어디일… 더보기
조회 4,213 | 댓글 1
2016.05.06 (금) 19:31
524 해외 투자 제도 변화, 2016년 중순부터 실행 예정
뉴질랜드| 코리아포스트| 해외 투자 제도에 대한 변화는 해외투자국(OI… 더보기
조회 2,266
2016.05.06 (금) 14:01
523 뉴질랜드, 세계에서 온라인 쇼핑하기 가장 좋은 나라 10위.
뉴질랜드| KoreaPost| 세계에서 온라인으로 쇼핑하기 좋은 나라로 뉴질… 더보기
조회 3,438
2016.05.05 (목) 21:20
522 기록적인 순이민자
정윤성의 보험, 융자 이야기| 정윤성| 장기 입국자 수가 124,100 명에 출국자 … 더보기
조회 3,710
2016.04.28 (목) 15:23
521 은행 융자.. 이렇게 접근하세요!!
레이화이트 이중권의 부동산 이야기| 이중권| 현재 중앙 은행은 세계 경제의 불 확실성으로 … 더보기
조회 4,281
2016.04.28 (목) 09:44
520 혼자 사는 1인 가정 인구가 늘고 있어
뉴질랜드| KoreaPost| 혼자 사는 1인 가정 인구가 늘고 있다. 최근… 더보기
조회 2,378
2016.05.04 (수) 13:41
519 [총리 칼럼] 더 많은 국민들의 첫 주택 구매를 위한 지원
뉴질랜드| KoreaPost| 첫 주택을 구매하는 것은 신나는 일이지만, 많… 더보기
조회 2,676
2016.05.03 (화) 10:52
518 정부 고려 토지세,과열된 주택 시장에 효과 없을 수도...
뉴질랜드| KoreaPost| 한 경제학자는 정부가 고려하고 있는 토지세가 … 더보기
조회 2,534
2016.05.02 (월) 11:35
517 오클랜드시티 중심가 일부 주차료 3배 가까이 인상
뉴질랜드| 노영례| 오클랜드 시티의 중심가 일부 주차 가격이 제안… 더보기
조회 2,376
2016.04.27 (수) 21:24
516 비거주자의 주거지에 대한 토지세 부과 고려......
뉴질랜드| KoreaPost| 존 키 수상은 비거주자의 주거지에 대한 토지세… 더보기
조회 2,095
2016.04.25 (월) 19:12
515 세입자 과실로 인한 화재는 집주인이...'미친' 결정에 충격?
뉴질랜드| 노영례| 임차인을 대표하는 그룹은 현재 임차인들이 주택… 더보기
조회 4,522
2016.04.23 (토) 09:39
514 Auckland 주택난 어디까지인가?
레이화이트 이중권의 부동산 이야기| 이중권| 이 글은 과거 부동산 흐름과 현 Aucklan… 더보기
조회 5,333
2016.04.13 (수) 17:09
513 2016년 OCR 1.75% 까지 하락하나?
정윤성의 보험, 융자 이야기| 정윤성| 제목은 4월 4일자 비지니스 헤랄드지의 올해 … 더보기
조회 2,230
2016.04.13 (수) 10:01