오클랜드 중심가 부동산, 매매 5건 중 1건 외국인에게 팔려

노영례 0 2,242 2018.06.12 08:50

지난 3개월 동안 오클랜드 중심부에서 부동산 판매의 약 20 %인 5건 중 1건이 외국인에게 팔린 것으로 뉴질랜드 통계청 자료에서 나타났다. 

 

소유권 변경을 추적한 뉴질랜드 통계청의 자료에 따르면, 와이헤케 섬을 포함한 Waitmata Ward에서 약 450채가 거래되었다.

 

전국에서 3 %가 넘는 주택 소유권 이전은 뉴질랜드인이 아닌 해외 바이어들에게 된 것으로 나타났다.

 

정부는 외국인 투자자들이 뉴질랜드인을 위해, 기존의 주택이 판매되는 것을 중단하기 위해 해외 투자법(Overseas Investment Act)을 개정하는 과정에 있다.

 

뉴질랜드 부동산 연구소의 Bindi Norwell 최고 경영자는 일부 지역에서는 외국인에게 판매된 부동산 수치가 높기는 하지만, 외국인 구매자 금지 조치를 지지할만큼 높은 수치는 아니라고 밝혔다.

 

그는 뉴질랜드 통계청의 통계를 인용해, 뉴질랜드 전역의 외국인 바이어들에 대한 부동산 구입 금지를 앞당길 가치가 없다고 밝혔다.

 

 뉴질랜드 시민권이나 거주 비자를 소지하지 않은 사람들에게 판매된 많은 주택들은 오클랜드와 퀸즈타운으로 각각 7.3%와 9.7%가 거래된 것으로 알려졌다. 

 

Statistics NZ가 Waitemata Board에서 해외 바이어에게 19%나 주택이 팔린 것을 강조했지만, 빈디씨는 이것이 전체 시장에 큰 영향을 미치지 않을 것이라고 말했다.

 

통계 뉴질랜드 투자청은 해외 투자법 개정안에 대한 협의가 최근 뉴질랜드 시민권자나 영주권자가 아닌 해외 바이어들의 주택 구입 비율이 증가된 요인이 될 수 있다고 언급하면서, 만약 이 법안이 통과되면 외국인들이 뉴질랜드의 부동산을 구매하는 것이 더 어려워질 수 있다고 밝혔다.

 

2018 년 3 월 분기에는 32,780 건의 주택을 포함해 40,740 건의 부동산 매매가 이루어졌다.

 

이 거래에서 약 5건 중 4건은 뉴질랜드 시민권자에게 매매되었지만, 5건 중 1건은 해외 바이어에게 양도되었다.

  

외국 바이어들은 시민권이나 영주권을 소지하지 않은 사람들로 분류되었다.

 

출처 : News&TalkZB 


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