건설 업계, 과열 경쟁으로 어려움 겪고 있다고

노영례 0 2,111 2018.02.19 21:10

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건설 업계의 시장 환경이 수익 측면에서 '최저가 경쟁'으로 어려움을 겪고 있다고 업계 한 경영자가 말했다. 

 

데이비드 프렌티스씨는 NZX에 상장된 오푸스 인터내셔널 컨설턴트에서 최고 경영자로 7년 동안 일했다. 

 

오푸스 인터내셔널 컨설턴트는 12월에 캐나다의 WSP Global에서 인수한 3000명의 직원을 대상으로 여러 분야의 인프라 컨설팅을 담당했다.

 

웰링턴의 WSP Opus에서 통합 팀을 이끌고있는 프렌티스씨는 지난주 플레처 빌딩에서 부서 중 한 곳이 6억 6천만 달러의 추가 손실을 발표하고 새로운 큰 프로젝트에 입찰하지 않을 것이라고 한 문제에 대해 논평하기를 원하지 않았다. 

 

그러나 스코틀랜드 출신인 프렌티스씨는 건설 산업 전반에 대해 이달 초 헤럴드와의 인터뷰에서 건설 시장이 점점 더 어려워지고 있다고 말한 바 있다.

 

그는 20년 전에 건물을 설계하려면 최고의 구조 엔지니어, 최고의 건축가, 최고의 기계 및 전기 엔지니어가 필요하였지만, 오늘날에는 컴퓨터 패키지를 사용하여 작업을 수행할 수 있다며 거의 예술에서 과학에 이르기까지 디자인하는 것이라고 말했다.

 

프렌티스씨는 그러한 것이 의미하는 바는 건물과 같은 수직 기반 시설에서 만들 수 있는 마진이 이전보다 훨씬 적다는 것이라며 그러므로 일을 할 때 아주 빨리 아주 작은 마진이 큰 손실로 변할 수 있다고 말했다.

 

그는 경쟁이 치열해지기를 바라지만, 경쟁이 치열해지면 바닥으로 치닫는다며 고객이 모든 위험을 컨설턴트 또는 계약자에게 밀고 있다고 지적했다. 

 

프렌티스씨는 의심의 여지가 없는 최고의 계약은 위험 부담이 계약 당사자, 컨설턴트, 고객 모두에게 명시적으로 공유되는 계약이라고 말했다. 

 

그는 클라이언트와 고객, 특히 중앙 및 지방 정부가 긴 안목을 가지고 접근할 필요가 있고 그들이 프로젝트를 조달하는 방식에 성숙함을 가져야 한다고 주장했다.

 

이러한 프렌티스씨의 발언은 등록된 마스터 빌더 협회(Master Builders Association)의 보스 데이비드 켈리에 의해 반복되었다.

 

데이비드 켈리 협회장은 정부와 협력하여 건설 부문의 가격 책정 및 위험 관리 방식을 개선해야 한다며, 정부 조달은 모든 위험을 최소화하는 일방적인 행사가 되어서는 안되며, 결국 모든 당사자는 공동으로 일하고 공평하게 프로젝트를 수행해야 한다고 주장했다. 그는 집을 짓거나 개조하는 사람은 누구나 건설 프로젝트 비용 조정의 유연성이 필요하다는 점을 높이 평가했다고 말했다.

 

그는 가장 저렴한 초기 가격에 집중하게 되면 최상의 결과를 얻지 못하고, 혁신을 제한하며, 연구 개발을 저해한다며 이를 탈피해야 한다고 지적했다.

 

프레처 빌딩의 여파로 오클랜드 공항의 최고 경영자 아드리안 리틀우드씨는 큰 건설 공사에 입찰하지 않을 것이라며 큰 프로젝트를 가진 회사는 중국을 비롯한 해외 기업 활용을 고려할 것이라고 말했다.

 

오클랜드 공항은 5년 동안 인프라 구축에 18억 달러를 투자하고 있으며 플레처 빌딩은 공항의 큰 빌딩인 국제선 출발 터미널의 한 단계에 관여하고 있다.

 

리틀우드씨는 플레처 빌딩이 회사에서 중요시한 프로젝트 완료에 집중했다고 말했다.

 

출처 : News&TalkZB 

[이 게시물은 KoreaPost님에 의해 2018-02-27 16:36:06 종합뉴스에서 복사 됨]
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