부동산 임대 수수료인 Letting Fee, 폐지 법안 도입

노영례 3 5,082 2018.03.22 21:49

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주택을 임대할 때 내는 수수료인 Letting Fee는 집주인이 세입자를 새롭게 들일 때, 부동산 중개인에게 지불하는 비용으로, 일반적으로 세입자가 1주일 렌트비에 GST를 더한 금액을 부담한다. 

 

정부의 Phil Twyford 주택부 장관은 Letting Fee가 "세입자에 대한 부당한 세금"이라고 표현하면서, 이 수수료를 폐지하는 법안을 도입한다고 밝혔다.

 

그는 현행법상 렌트를 할 때, 임차인이 수수료인 Letting Fee​를 내는 것에 대해 지적했다.

 

Phil Twyford 주택부 장관은​ 현재 뉴질랜드인 절반에 가까운 사람들이 렌트를 하고 있는 상황에서 새로운 법안으로 임차인들이 약 $47million를 절약할 수 있다고 말했다. 

 

필 장관은 세입자들이 새로운 주택으로 이사할 때, 이사 비용 이외에도 최대 4주간의 본드, 2주분의 사전 임대료 및 1주간의 임대료를 수수료인 Letting Fee로 내야 하는 실정에 대해 말했다.

 

그는 이러한 비용을 부담스러워하는 임차인들에게 이번 법안이 진정한 변화를 가져올 수 있다고 덧붙였다.

 

현재 집을 렌트할 때, 지불하는 수수료인 Letting Fee는 에이전트가 세입자에게 청구하며 환불되지 않는다. 

 

출처 : News&TalkZB 

Letting Fee는 일반적으로 렌트집에 새로 들어가는 세입자가 부동산 중개인에게 지불하게 되는데, 부동산 중개인을 통하지 않고 직접 집주인에게 렌트할 경우에는 이 수수료가 나가지 않는 경우가 많다.

주택 구입을 하게 되면 부동산 중개인 수수료를 이전 주인이 내고, 새롭게 주택 구입을 한 사람은 부담하지 않지만, 렌트에서의 
Letting Fee는 주택에 새롭게 입주하는 세입자가 부담하는 것이 일반적이다.

트레이드미의 주택 렌트 코너를 살펴보면, 
Letting Fee가 1주치의 렌트비로 일반적으로 명시되어 있지만 ​간혹 2주치의 렌트비를 제시할 때도 있다. 그리고, 경우에 따라서는 "Letting Fee 없음"이라는 조건이 붙어있는 때도 있다.

 

www.tenancy.govt.nz 사이트에서는, "Letting fees"에 대해 

"Letting fees are another expense tenants may need to pay if they use a letting agent."


"Sometimes a letting fee is charged by a letting agent or solicitor to grant or assign a tenancy.


Letting fees are allowed under tenancy law (Residential Tenancies Act) but only letting agents or a landlord’s solicitor are allowed to charge this fee."


라고 표현되어 있다. 관련한 내용은 여기를 클릭해서 살펴볼 수 있다.

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Comments

reference
번역해 주시는 뉴스 잘보고 있습니다만 번역이 매끄럽지 못한 것 같아 읽기 불편할 때가 종종 있네요.  앞으로는 올리실 때 원문 링크도 같이 올려주시면 참고하기 좋을 것 같습니다. 감사합니다.
노영례
안녕하세요? reference님.
먼저 관심을 가지고 글 주심에 감사드립니다.
맨 아래 "출처 : News&TalkZB" 를 클릭하시면 원본페이지로 링크가 되어 있으니 부족한 부분 원본으로 확인해주십시오.(이전 기사도 마찬가지로 똑같은 형식이니 참고하십시오.)

고맙습니다.
기다림
언제나 감사합니다.

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