플랫 계약기간 관련

플랫 계약기간 관련

1 1,961 zzzk
플랫 계약기간에 관련돼서 궁금한게 있어 글 남겨봅니다
플랫 계약할때 5월까지 지낼 수 있다고 계약서에 적었는데요, 사정이 생겨서 계약기간 종료되기 전에 나가봐야할거같다고 한달전에 말씀드렸습니다
사람을 구해놓던가 남은 계약 기간 플랫비를 다 주던가 하라고 하셔서 일단 들어올 플랫메이트를 구하고 있습니다. 그런데 한달째 구해지지가 않아서요..  지금 나갈 경우 5월까지 남은 플랫비를 다 드리고 가야하나요?
제가 계약기간을 어긴거니 물론 보증금 2주치 드렸던건 못받는거 알고있는데 그냥 나갔을 경우 법적으로 문제가 되는지 알고싶습니다
잘 아는분 계시면 댓글 남겨주세요 읽어주셔서 감사합니다.
process
마음 고생이 많으시겠어요
제가 아는 범위내에서  말씀 드릴께요
제가 zzzk님의 정확한 상황을 잘 모르겠어요.
우선 zzzk이  집주인이랑 정식 계약서로 계약했는지요?
정식 계약서는 Residential Tenancy Agreement  or Boarding house Tenancy Agreement 이 둘중의 하나 입니다.
1. 만약 이 둘중의 하나로 정식계약 하셨다면 주인 말씀이 어느정도 맞습니다. 어느 정도라고 말한 이유는 남은기간 플랫비(렌트비)를 나가기 전에 전부 낼필요는 없고 과거 냈던 방식으로 (주당 냈다면 주당으로) 5월까지 내시면 됩니다.
물론 본인이 편하시다면 주인말씀대로 전액 다 내셔도 되고요. 그리고 본드비는 세입자가 렌트비를 안냈거나 방에 문제( 기물 파손등)가 있을 경우 그 금액만큼 제하고 세입자에게 반환해야 되구요.그러므로 렌트비를 완납하고 방도 문제가 없다면 본드비는돌려 받아야 합니다. 계약기간보다 일찍 나가다고 본드비를 안 줄수는 없어요. 구굴에  Tenancy Service 치시면 대부분 정보가 나옵니다.
2. 만약 위에서 말한 정식 계약서가 아닌 다른 계약서를 썼다면  그 자체가 합법적 계약이 아닙니다.
그러니 그냥 나간다고 아무런 법적문제가 되지 않습니다. 물론 5월까지의 렌트비(플랫비)도 낼 필요는 없습니다.
본드비도 방을 파손하는등 의 이유가 없다면 돌려 받아야 합니다. 하지만  집주인이 안 줄려고 하면 답이 없습니다.
이런 일로 서로 집주인과 세입자(플랫)간에 언쟁을 하는경우가 적지 않습니다.
합법적 계약을 했다면 소액으로(150불정도)  Tenancy Tribunal에서 재판 받을수 있습니다. 그러나 합법적계약이 아니라면 일반법정에 가는수 밖에 없을겁니다.
도움이 됐길 바래요.
번호 제목 날짜
48019 머레이스베이 인터 교복 온라인판매?
기타| 아포가또| 안녕하세요. 학교 오피스에서 교복을 구매하고 … 더보기
조회 859 | 댓글 2
2024.01.24 (수) 10:03
48018 거실 슬라이드 도어에서 소리가 나는데요.-수리완료
수리| 자연이좋아| 수리완료.E & I Constructi… 더보기
조회 601 | 댓글 1
2024.01.24 (수) 08:39
48017 1월24일(수) 주택렌트비 가장 비싼 지역은?, 이민부장관 취업비자 개정…
기타| wjk| 주택 렌트료가 가장 비싼 지역은? – 뉴질랜드… 더보기
조회 3,031 | 댓글 6
2024.01.24 (수) 08:29
48016 노스쇼어에서 연습장 랜트 문의
기타| soulcontrol| 노스쇼어 (북쪽 알바니부근 희망)에서 댄스 연… 더보기
조회 1,183 | 댓글 2
2024.01.24 (수) 03:16
48015 집 보험 관련 문의드립니다
기타| blue1004| 안녕하세요저희 부부가 갑자기 응급을 요하는 건… 더보기
조회 1,238 | 댓글 2
2024.01.23 (화) 23:52
48014 자동차 세차 어떻게 하시나요?
자동차| hawl| 공기가 깨끗해서 차가 안 더러워질줄 알았는데 … 더보기
조회 1,638 | 댓글 5
2024.01.23 (화) 22:49
48013 파트너 워크비자 관련
기타| terry0404| 안녕하세요 저는 워홀비자 9개월차인 사람입니다… 더보기
조회 958 | 댓글 2
2024.01.23 (화) 22:04
48012 ,운전연수강사 자격증 문의
기타| tnrgml| 운전 강사 자격증 취득 하는 절차 문의 드립니… 더보기
조회 595
2024.01.23 (화) 20:31
48011 안녕하세요~
부동산렌트| 정희재| 안녕하세요 혹시 파넬에있는 더랜딩스라는 아파트… 더보기
조회 1,878 | 댓글 2
2024.01.23 (화) 19:17
48010 Jury 참석 관련 문의드려요
기타| beetroot| 우편함을 오랫동안 확인 안했더니 Jury 참석… 더보기
조회 1,634 | 댓글 2
2024.01.23 (화) 19:10
48009 쉬는시간 관련 법규
법세무수당| NZCC| 안녕하세요. 8시간 근무에 오전 쉬는 시간 3… 더보기
조회 1,217 | 댓글 2
2024.01.23 (화) 17:35
48008 Class 2 나 4 따려면
자동차| colin| 어떨게 해야하나요? 여기 면허증은 물론 풀라이… 더보기
조회 902 | 댓글 3
2024.01.23 (화) 16:55
48007 TV 연결문의
가전IT| 나우홈슨빌| 뉴질랜드에서 티비를 구매하면 연결잭만 벽면에 … 더보기
조회 869 | 댓글 3
2024.01.23 (화) 13:19
48006 반려견을 위한 나무 마루 같은게 있나요?
기타| 비탈길| 집에 두 마리의 반려견이 있습니다. 그 중 한… 더보기
조회 733 | 댓글 1
2024.01.23 (화) 10:18
48005 뉴질 시민권자 한국 방문시 필요한 서류
레저여행| 두리123| 안녕하세요 2월 초에 한국 방문하는데 한 명은… 더보기
조회 744
2024.01.23 (화) 07:47
48004 Wise카드 사용법
기타| 천둥비| 안녕하세요 이번에wise카드를 처음 발급해서 … 더보기
조회 1,251 | 댓글 1
2024.01.23 (화) 00:04
48003 한국인 미드와이프 찾습니다!
의료건강| 250922| 웰링턴에 한국인 미드와이프 잇는지 아시는분 계… 더보기
조회 772
2024.01.22 (월) 18:58
48002 1월22일(월) 해외관광객의 미숙한 도로운전 우려, 자동차 절도범의 좋아…
기타| wjk| Trademe 채용정보 조회수 이번달말에 최고… 더보기
조회 2,586 | 댓글 2
2024.01.22 (월) 18:33
48001 자동차 키 복사 하는곳
수리| tkddka| 안녕하세요 현제 키가 한개라 불안해서 한개 더… 더보기
조회 994 | 댓글 1
2024.01.22 (월) 17:57
48000 Acc
의료건강| Anfrha| Gp에서 acc 신청해서 편지받았는데요 한의원… 더보기
조회 834 | 댓글 2
2024.01.22 (월) 17:57
47999 녹내장 검사
의료건강| Thrush| 안녕하세요. 시력검사는 작년초에 specsav… 더보기
조회 1,348 | 댓글 4
2024.01.22 (월) 16:51
47998 유소년 축구 클럽 문의
레저여행| 시돌| 안녕하세요?올해 8학년이 되는 아들이 축구를 … 더보기
조회 460 | 댓글 1
2024.01.22 (월) 12:06
47997 명함제작하는곳
기타| NalZa| 안녕하세요. 오클랜드에서 명함 제작하는곳 추천… 더보기
조회 913 | 댓글 2
2024.01.22 (월) 11:58
47996 바깥에 쓰레기 내놓던데..
기타| 도비는자유예요| 안녕하세요.요즘 저희 동네보면 다들 큰 쓰레기… 더보기
조회 2,527 | 댓글 4
2024.01.22 (월) 11:31
47995 영주권 유지조건
이민유학| 믿음❤️| 23년3월에 임시영주권을 받았습니다. 신청당시… 더보기
조회 2,627 | 댓글 2
2024.01.22 (월) 01:57
47994 식물고수님들 도와주세요!
수리| tree10| 저희집 몬스테라에 몇주전부터 이상한 줄기(?)… 더보기
조회 1,282 | 댓글 2
2024.01.21 (일) 22:29
47993 김치냉장고 수리
가전IT| 뉴질랜드7| 김치냉장가 작동은되는데 확실히 덜시원해졌습니다… 더보기
조회 696 | 댓글 1
2024.01.21 (일) 21:34
47992 사고팔고 오류
기타| 바닐라라떼12| 사고팔고에 글 쓰려고 하는데 자꾸 오류가 나네… 더보기
조회 871
2024.01.21 (일) 21:07
47991 코로나 자가진단키트 무료로 받을 수 있는 곳 있나요?
의료건강| nzlife888| 감기인지 코로나인지 몰라 검사해보고 싶은데, … 더보기
조회 1,867 | 댓글 4
2024.01.21 (일) 17:20
47990 이런상품 뉴질랜드에서 구할수 있을까요?
의료건강| 20세기소녀| 매트리스랑 커버사이에 깔아놓는 집먼지 진드기 … 더보기
조회 3,275 | 댓글 5
2024.01.20 (토) 21:44
47989 저희 나무좀 살려주세요…
기타| Lololo| 올리브나무인데 갑자기 잎에 끈적끈적한 무언가가… 더보기
조회 2,099 | 댓글 1
2024.01.20 (토) 20:07
47988 컨택트에너지 전기세관련해서 여쭤봅니다.
기타| rndrmadl| 안녕하세요. 가족수는 2인이고 둘 다 직장인입… 더보기
조회 1,982 | 댓글 8
2024.01.20 (토) 16:10
47987 모기지브로커 추천 부탁드립니다.
금융| Ruapehu| 모기지 브로커 추천 부탁드립니다. 감사합니다.
조회 2,235 | 댓글 4
2024.01.20 (토) 13:54
47986 2월11~20일 남섬 캠퍼밴 여행 동행구해요
레저여행| sodam| 20후~30중 남1명 여2명의 한국사는 직장인… 더보기
조회 989
2024.01.20 (토) 05:17
47985 부부 한국 20일 정도의 여행 얼마 정도 들까요
레저여행| Takelong| 아이 없는 평범한 부부 입나다 4년 만에 한국… 더보기
조회 3,715 | 댓글 8
2024.01.19 (금) 23:52
47984 뉴질랜드 최대 쇼핑몰 및 아울렛 추천
기타| hawl| 뉴질랜드가 첨이다 보니 정보가 없어서 이것저것… 더보기
조회 3,220 | 댓글 7
2024.01.19 (금) 22:52
47983 방충망 정보입니다
기타| 늑대다| 예전에 어느분이 방충망 설치 문의를 하셨는데뉴… 더보기
조회 1,800
2024.01.19 (금) 20:46
47982 뉴질랜드 초등교사 되는 법 질문입니다
이민유학| dnsw| 안녕하십니까 현재 한국 교육 대학교에 재학중인… 더보기
조회 1,908 | 댓글 4
2024.01.19 (금) 20:43
47981 맛집 문의
기타| 뚱뚱kiwi| 안녕하세요 혹시 North Shore 에서 족… 더보기
조회 3,730 | 댓글 16
2024.01.19 (금) 15:13
47980 영구영주권 문의 드립니다.
기타| 비키1| 인녕하세요. 2년전 임시 영주권을 받고 2년이… 더보기
조회 2,013 | 댓글 3
2024.01.19 (금) 14:43
47979 개물림 사고에 관해 조언 부탁드립니다
기타| N행복하세요Z| 이틀전 강아지와 산책중에 목줄없고 주인도 없는… 더보기
조회 2,936 | 댓글 2
2024.01.19 (금) 10:12
47978 사람을 찾습니다. 도와주세요.
기타| 하늘YOUNG| 안녕하세요.1999년 마누카우 살았던 로버트 … 더보기
조회 6,931 | 댓글 17
2024.01.19 (금) 02:37
47977 ●양문형 지펠 냉장고
가전IT| 안단테| 안녕하세요 냉장고가 갑자기 냉기가 없어요. 고… 더보기
조회 702
2024.01.18 (목) 23:52
47976 전기 압력밥솥 수리업체
가전IT| Ckej| 쿠첸 전기압력밥솥 사용중 뚜껑이 열리질 않습니… 더보기
조회 905 | 댓글 1
2024.01.18 (목) 21:26
47975 비자지원해주는 어학원 추천해주실수있나요?
기타| Salmonbagle| 워킹홀리데이 비자가 얼마 남지 않아서 두세달정… 더보기
조회 1,358 | 댓글 1
2024.01.18 (목) 20:33
47974 시민권자 무료 영어학원
교육| Jokono| 시티 퀸스트릿 근처에 무료 영어 학원이 있을까… 더보기
조회 1,414 | 댓글 3
2024.01.18 (목) 19:46
47973 1월18일(목) 남섬 서해안 적색경보발령, 우버&Airbnb&음식배달 서…
기타| wjk| 남섬, 서해안 적색 강우 경보발령 – 2024… 더보기
조회 2,002 | 댓글 2
2024.01.18 (목) 19:00
47972 뉴질랜드 이민 간 지인을 찾고 싶습니다.
기타| 배상수| 안녕하세요? 배상수라고 합니다...저는 서울에… 더보기
조회 3,985 | 댓글 1
2024.01.18 (목) 18:12
47971 비지니스구좌개설
금융| 너멍굴| 안녕하세요? 은행비지니스 구좌를개설하려고하는데… 더보기
조회 1,092 | 댓글 2
2024.01.18 (목) 17:21
47970 주택 창문 청소
기타| 다음이| 가정집 실내 유리 창문 청소 하시는 분 추천 … 더보기
조회 867
2024.01.18 (목) 16:33