고견을 듣고 싶습니다(렌트 세입자의 권리)

videogame 6 1,621 2018.12.09 12:18
안녕하세요

저는 렌트를 살고 있는데요 (1월 말까지 계약)
문제는 집주인이 집을 팔기 위해서 집을 수리하려고 집에 페인트칠을 해야 한다며 부동산에서 통보를 해왔는데
안된다고 말하기도 좀 그렇고해서 알았다고 했는데..

문제는
토요일 아침 9시에 사람들이 와서 작업을 하는데
컴프레서같은거로 작업을 하는데 얼마나 소음이 큰지
길에서 아스팔트를 깨는 굴착공사 하는 소리와 똑같은 크기의 소음이 오후 4시가 되도록 그치지를 않는 그런 공사네요

저는 전날 밤에 일을 시작해서 새벽 5시까지 일하다 들어왔는데,
너무 시끄러워서 잠도 못자고 식구들도 모두 너무 스트레스를 받아서
집사람이 일하는 사람들을 돌려보냈습니다

저는 이런 사항을 부동산에 얘기해줬는데
부동산 왈, 집주인은 집 외부 인테리어에 대한 공사를 할 권리가 법적으로 있다고 으름장을 놓네요

공사할때 소음이 생길거라는 말도 전혀 없었고한데
정말 집주인이 공사를 원한다면 시끄럽던 말던 세입자의 입장은 무시되고 집주인의 권리만 법적으로 보호를 받을 수가 없는 건지 이와 관련한 법적인 조항을 알고 계시면 해당하는 근거를 알려주시면 감사하겠습니다.

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Comments

Bluenote
공사로 인한 소음 스트레스가 얼마나 끔찍할지 짐작이 갑니다
이정도 공사라면 당연히 어필을 해야합니다

Tenancy Service 웹싸이트 Rights and reponsibilities 에 보면
"The landlord must not interfere with the tenant's peace, comfort and privacy" 라고 명시되어 있읍니다

만일 공사를 강행한다면 만일의 분규에 대비하기 위해 공사현장의 소음을 동영상으로 촬영을 해놓고 반드시 서면으로 공사중지요구를 하세요

www.tenancy.govt.nz 에서 A guide for landlords and tenants 들어가면 자세한 규정이 나열되어 있읍니다
videogame
자세히 답변 주셔서 감사합니다 ^^
videogame
위에 말씀해주신 대로 부동산에 얘기했더니
자기넨 공사를 하겠다고 원하면 법대로 하라네요
자기네 공사는 법에 따라 자기 맘대로 한다면서
제가 싫은건 싫던 말던 공사는 할테니 법정에서 항변을 하라고 하니 법이 참 편하네요
소송을 하게돠면 어떤 실익이 있는지 아시는 분 없나요? ㅠㅠ
Nznznz1234
댓글내용 확인
videogame
케이스별로 자세한 답변 감사합니다
이 나라에서 산지 이제 겨우 2년이 채못되서 아직 모르는게 많습니다
leechi
.

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