집 렌트시 정해진 기간전에 이사시

쭌쭌이네 3 1,354 2018.08.19 20:59
뉴질랜드에 온지 이제6개월된 가족입니다. 현재 2층에 살고 있는데 여러가지로 너무 불편해서 이사를 하고 싶어서요.
문제는 고정기간을 1년으로 해서 아직 반년정도 남았는데.
그 전에 이사를 하게되면 어떤 손해가 있는지 알고 싶습니다~~^^

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오클랜디
As you are under a fix term lease, only offer is to go for a lease break process.

먼저 집주인이나 부동산에 lease break process 하겠다고 고지하면

집주인이나 부동산은 early release from the fixed term lease 신청서를 안내해줄거예요.
이 신청에 드는 비용은 한 300불 전후 되는데 신청하시는 분이 전액 부담이랍니다.
그러니까 기간을 채우지 않고 나가거나 내보내려는 쪽에서 전액부담이라는 거죠.

신청서가 접수가 되면 집주인이나 부동산은 집 광고를 내고 다음 테넌트를 구하는 노력에 최선을 다할 의무가 있고
(그렇지만 꼭 구한다는 보장은 못하죠)
신청자는 그동안 렌트비를 계속 지불해야 합니다.
(요게 함정이죠)

위 과정이 원만히 진행되면 종료가 되는거죠.

이상은 formal한 스탠다드 프로세스고요. 집주인이나 부동산 렌트계약 형태에 따라 달라지기도 하겠죠.

잘 되시길 바랍니다.
쭌쭌이네
네 감사합니다. 도움이 많이 되었습니다. 잘진행되었을경우 본드비를 받을수는 있을까요?
후룩
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